最終更新日：2017年09月08日

長期投資vs短期投資ではなく、目的を実現するための長短ポートフォリオ投資を推奨する理由

書店やネットには「不動産投資は短期で稼ぐのが鉄則」のような言葉が並び、不動産投資では、短期投資か長期投資かによって、大きな違いがあるといわれます。それはどういう違いなので ...続きを読む

最終更新日：2017年09月05日

新築vs.中古物件 初めての投資で、どっちを購入するべきなのか？

初めて賃貸マンション投資をする投資家が、最初に悩むのが「新築マンションにするか中古マンションにするか」の選択だといわれています。一般的には「新築マンションは建物や設備が新しく ...続きを読む

最終更新日：2017年09月05日

不動産投資でローン審査を通りやすくするために欠かせない準備とは

不動産投資を行う上で欠かせないのが融資獲得であり、金融機関のローン審査は投資家にとって関心の的であり、時に悩みの種になります。金融機関からの融資を勝ち取るために、欠かせない準 ...続きを読む

最終更新日：2017年09月05日

プロパティマネジメントの本当の意味と役割

不動産関連情報サイトの人気コンテンツの1つが「管理会社の見分け方」と言われています。管理会社がそれだけ身近な存在になっている証左だと思われます。 ところが不動産関連情報 ...続きを読む

最終更新日：2017年09月05日

不動産投資の出口戦略が「失敗」する理由

不動産投資においては「どんな物件を購入するのか」という入口と、「運用中の物件をいつ売却するのか」という出口が存在します。所有物件は最適な時期に売却できなければ、投資収益も最大 ...続きを読む

最終更新日：2017年09月05日

不動産投資・融資戦略を左右する担保力の意味

不動産投資の戦略を立てる上で、物件の「担保力」という言葉はよく使われます。プロパーローンの融資審査では、オーナーの資力、物件の収益力、物件の担保力が重視されるといわれてい ...続きを読む