OWNER'S売却査定 メリット

物件の「強み」と「弱み」を表面化(賃貸付けを活動しながら売却します)

アセットマネジメントチームとプロパティマネジメントチームで協力し、対象物件の「エリアマーケット分析」を行い、賃貸需要を徹底的にリサーチし、物件の「強み」と「弱み」を表面化させます。そして、「強み」をアピールできるマーケティングを行い「弱み」を補えるような問題解決の打ち手を出します。そして売却時の不利になりえる「空室率」を助けながらプロモーション活動を致します。
※物件の特徴を的確に捉え売却を有利にする「魅力的な物件資料」もご提供します。

提携金融機関、会計士、弁護士との協力体制

プロモーション活動を効果的にするために、戦略的段階を踏んでご紹介します。すなわちやるべきことを全てやり尽くしてから次のフェーズへ移り、見込ある投資家層へ個別で販売活動を展開します。そのような販売方法にご賛同いただいた提携金融機関や会計士・弁護士の特別な顧客様へご紹介いただける協力体制を整えております。

水面下でスピーディーに売却

ご面談を通じて個人情報をご開示いただいた投資家様や弊社管理物件のオーナー様へのご紹介を限定的、優先的に行っている為、融資の事前承認を得られている投資家様、かつ希望条件に合致した投資家様にのみにご紹介をするので水面下でスピーディーに売却できます。

トラブルや権利関係の複雑な物件も問題解決

弊社は主体が管理会社なので、ノウハウを活かし賃貸トラブルの解決策を講じながらの売却も可能です。そして、士業(弁護士・会計士・不動産鑑定士・建築士等)とチーム編成しプロしか実現できない成果を提供します。
・トラブルがある入居者がいるので一般の方が購入しないのでは?
・権利関係が複雑なので値段を大幅に下げなければ売却できないのでは?
・過去に事故がある物件なので売れないのでは?
と思われる物件も日々賃貸トラブルの解決をしています。解決策の道筋を明瞭にしながら売却活動をすることで、『売却価格低下を抑止』させます。すなわち問題ある不動産も問題を除去し、健全な不動産へ転換させ、適正な価格で売却します。

実際に無料査定を行う方はこちら

無料査定申込みフォーム

売却査定フォームをご利用の際は、必ず弊社「プライバシーポリシー」をご一読ください。内容に同意していただけましたら、必要事項をご入力の上、「送信内容確認画面へ」ボタンをクリックしてください。なお、お問い合わせの内容によっては、ご返答が遅れる場合がございます。ご了承ください。無料査定をご希望される方は、下記の査定フォームをご記入下さい。ご記入頂いた2営業日以内には、周辺の売買事例を調査し回答をさせて頂きます。

お客様情報 が付いている項目は必ずご入力ください。

お名前 (例)賃貸 太郎
フリガナ (例)チンタイ タロウ
住所
(例)東京都渋谷区東1-2-3 ABCマンション5階
電話番号(携帯も可) (例)03-3797-3100
メールアドレス (例)yamada@****.jp

※確認のため、もう一度ご入力ください。

物件情報 詳細までご入力いただくことで査定が具体的になります。

売却希望価格 万円
物件種別
物件名
物件所在地
土地面積 】m2
建物面積 】m2
構造
階数
築年数 西暦
間取り
×
×
その他
総戸数
空室数
満室想定収入 万円
現況収入 万円
売却理由
ご相談日時 (例)10月31日 13時以降

※面接させていただく場所は弊社になりますので、何卒ご了承ください。

注意:より具体的な査定には、物件の『図面(間取図)』・『賃料表』が必要となります。

※ご同意いただけない場合は送信ができません。