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東京23区・東京都・横浜・川崎・埼玉県南部の投資用ビル・アパート物件をお探しならアクティスにお任せください。

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事業用物件とは、住むことが目的である一般的な不動産とは違い、事業を営むための不動産もしくは収益を目的とした不動産投資用物件のことを言いますが、商業用事務所や店舗、工場、作業所、倉庫、駐車場、民営の施設、資材置き場といった利用目的によってさまざまに分類され、建物の大きさや種別によって法律に基づいて定められている場合があります。

なお、事業用物件のメリットとしては下記のようなものが挙げられます。

・少額の自己資金からはじめることができる

・生命保険の代わりになる

・相続税・贈与税対策として有効

・インカムゲインを得ることができる

・不動産として実物の資産が残る

また、事業用物件は外観のリフォームや、これまでの内装を変えるといった建物の改築や改修工事などを行うことによって、資産価値を高めることができます。その結果、空室の不安が解消される場合も多くあります。

収益物件として不動産投資を行う際に事業用物件を選ぶポイントは、利便性がよく、管理・メンテナンスが行き届いていて、高利回りが期待できそうな物件がベストと言えるでしょう。事業用物件は毎月の家賃収入から収益を得ることから、空室になりにくい物件を選ぶことが大事です。目先の利回りの高さや、物件価格の安さに目を奪われたりせずに、物件の本当の価値を判断するように心がけましょう。

物件一覧

検索結果 154
1~25件表示
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物件状況
  • 登録日:2017/05/26 NEW 
  • 更新日:2017/05/26 09時20分更新
販売価格 7,***万円 住所 東京都渋谷区**********
表面利回り 4.8 アクセス 小田急線「代々木八幡駅」**分
地域平均利回り 5.4% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/05/22 NEW 
  • 更新日:2017/05/22 16時22分更新
販売価格 7,***万円 住所 神奈川県横浜市南区**********
表面利回り 8.2 アクセス 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町駅」**分
地域平均利回り 6.1% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/05/19  
  • 更新日:2017/05/20 19時54分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都台東区**********
表面利回り 6.6 アクセス JR山手線「御徒町駅」**分
地域平均利回り 7.4% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/05/18  
  • 更新日:2017/05/20 12時23分更新
販売価格 8,***万円 住所 東京都中央区**********
表面利回り 5.6 アクセス 都営浅草線「東日本橋駅」**分
地域平均利回り 5.8% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/05/18  
  • 更新日:2017/05/18 09時00分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都千代田区**********
表面利回り 7.6 アクセス 総武中央線「馬喰町駅」**分
地域平均利回り 6.5% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/05/16  
  • 更新日:2017/05/18 08時45分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都中央区**********
表面利回り 6.5 アクセス 東京メトロ有楽町線「新富町駅」**分
地域平均利回り 6.0% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/05/15  
  • 更新日:2017/05/15 13時44分更新
販売価格 26,000万円 住所 東京都新宿区北新宿1丁目 MAP
表面利回り 4.5 アクセス 総武中央線「大久保駅」2分
地域平均利回り 6.3% 土地面積 94.74m² 建物面積 308.07m²
年間想定収入 11,580,480円 築年数 昭和53年11月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/05/11  
  • 更新日:2017/05/15 11時07分更新
販売価格 3*,***万円 住所 東京都千代田区**********
表面利回り アクセス 東京メトロ銀座線「末広町駅」**分
地域平均利回り 6.2% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/05/09  
  • 更新日:2017/05/23 09時05分更新
販売価格 15,480万円 住所 東京都世田谷区深沢5丁目 MAP
表面利回り 5.6 アクセス 東急大井町線「等々力駅」20分
地域平均利回り 5.4% 土地面積 103.66m² 建物面積 280.83m²
年間想定収入 8,644,800円 築年数 平成18年5月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/05/07  
  • 更新日:2017/05/25 13時20分更新
販売価格 6*,***万円 住所 東京都港区**********
表面利回り アクセス JR山手線「新橋駅」**分
地域平均利回り 5.3% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/05/07  
  • 更新日:2017/05/22 13時36分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都中央区**********
表面利回り 9.0 アクセス 都営新宿線「浜町駅」**分
地域平均利回り 8.6% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/05/07  
  • 更新日:2017/05/21 10時22分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都渋谷区**********
表面利回り 3.7 アクセス 総武中央線「千駄ヶ谷駅」**分
地域平均利回り 4.0% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/05/07  
  • 更新日:2017/05/23 10時27分更新
販売価格 3*,***万円 住所 東京都中央区**********
表面利回り 6.4 アクセス 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」**分
地域平均利回り 6.9% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 SRC造
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  • 登録日:2017/04/21  
  • 更新日:2017/05/22 09時28分更新
商談中
販売価格 1*,***万円 住所 東京都千代田区**********
表面利回り アクセス 東京メトロ半蔵門線「神保町駅」**分
地域平均利回り 5.9% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 7,128,000円 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/04/18  
  • 更新日:2017/05/13 18時49分更新
販売価格 3*,***万円 住所 東京都千代田区**********
表面利回り 5.4 アクセス JR山手線「秋葉原駅」**分
地域平均利回り 6.3% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 その他
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  • 登録日:2017/04/17  
  • 更新日:2017/05/15 10時13分更新
販売価格 3*,***万円 住所 東京都中央区**********
表面利回り 6.4 アクセス JR山手線「神田駅」**分
地域平均利回り 7.0% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/04/15  
  • 更新日:2017/05/15 11時03分更新
販売価格 4*,***万円 住所 東京都中央区**********
表面利回り 5.5 アクセス 東京メトロ有楽町線「新富町駅」**分
地域平均利回り 5.9% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/04/15  値下げ
  • 更新日:2017/05/25 22時14分更新
販売価格 29,800万円 住所 東京都新宿区四谷4丁目 MAP
表面利回り アクセス 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」5分
地域平均利回り 5.4% 土地面積 102.88m² 建物面積 402.22m²
年間想定収入 0円 築年数 平成9年1月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/04/10  
  • 更新日:2017/05/14 11時22分更新
販売価格 4*,***万円 住所 東京都港区**********
表面利回り 2.4 アクセス JR山手線「新橋駅」**分
地域平均利回り 5.1% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/04/10  
  • 更新日:2017/05/26 09時18分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都千代田区**********
表面利回り アクセス 総武中央線「水道橋駅」**分
地域平均利回り 7.6% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/04/08  
  • 更新日:2017/05/13 12時57分更新
販売価格 1**,***万円 住所 東京都新宿区**********
表面利回り 5.5 アクセス JR山手線「新宿駅」**分
地域平均利回り 6.7% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 SRC造
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  • 登録日:2017/04/06  
  • 更新日:2017/05/01 14時56分更新
成約御礼
販売価格 3*,***万円 住所 東京都新宿区**********
表面利回り アクセス 総武中央線「大久保駅」**分
地域平均利回り 6.8% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 0円 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/04/06  
  • 更新日:2017/05/25 13時18分更新
販売価格 9,***万円 住所 東京都新宿区**********
表面利回り 7.2 アクセス 都営大江戸線「東新宿駅」**分
地域平均利回り 7.0% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/04/06  
  • 更新日:2017/04/22 18時10分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都新宿区**********
表面利回り 4.9 アクセス 総武中央線「市ヶ谷駅」**分
地域平均利回り 5.6% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/04/04  
  • 更新日:2017/05/07 13時47分更新
販売価格 3*,***万円 住所 東京都目黒区**********
表面利回り 5.4 アクセス JR山手線「目黒駅」**分
地域平均利回り 5.5% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 SRC造
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