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東京23区・東京都・横浜・川崎・埼玉県南部の投資用ビル・アパート物件をお探しならアクティスにお任せください。

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お問い合わせはこちら 0120-24-0083 受付時間 10:00~19:00(毎週水曜日、第1・3火曜日定休)

事業用物件とは、住むことが目的である一般的な不動産とは違い、事業を営むための不動産もしくは収益を目的とした不動産投資用物件のことを言いますが、商業用事務所や店舗、工場、作業所、倉庫、駐車場、民営の施設、資材置き場といった利用目的によってさまざまに分類され、建物の大きさや種別によって法律に基づいて定められている場合があります。

なお、事業用物件のメリットとしては下記のようなものが挙げられます。

・少額の自己資金からはじめることができる

・生命保険の代わりになる

・相続税・贈与税対策として有効

・インカムゲインを得ることができる

・不動産として実物の資産が残る

また、事業用物件は外観のリフォームや、これまでの内装を変えるといった建物の改築や改修工事などを行うことによって、資産価値を高めることができます。その結果、空室の不安が解消される場合も多くあります。

収益物件として不動産投資を行う際に事業用物件を選ぶポイントは、利便性がよく、管理・メンテナンスが行き届いていて、高利回りが期待できそうな物件がベストと言えるでしょう。事業用物件は毎月の家賃収入から収益を得ることから、空室になりにくい物件を選ぶことが大事です。目先の利回りの高さや、物件価格の安さに目を奪われたりせずに、物件の本当の価値を判断するように心がけましょう。

物件一覧

検索結果 174
1~25件表示
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物件状況
  • 登録日:2017/11/19 NEW 
  • 更新日:2017/11/22 16時39分更新
販売価格 33,000万円 住所 東京都港区赤坂2丁目 MAP
表面利回り 4.0 アクセス 東京メトロ銀座線「溜池山王駅」5分
地域平均利回り 4.0% 土地面積 128.39m² 建物面積 293.51m²
年間想定収入 13,200,000円 築年数 昭和64年1月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/11/17 NEW 
  • 更新日:2017/11/20 13時02分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都渋谷区**********
表面利回り 3.4 アクセス 東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」**分
地域平均利回り 4.4% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/11/16 NEW 
  • 更新日:2017/11/18 18時22分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都港区**********
表面利回り アクセス 東京メトロ銀座線「青山一丁目駅」**分
地域平均利回り 5.4% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/11/16 NEW 
  • 更新日:2017/11/18 18時25分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都港区**********
表面利回り 5.4 アクセス 都営三田線「芝公園駅」**分
地域平均利回り 5.4% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/11/06  
  • 更新日:2017/11/20 12時09分更新
商談中
販売価格 60,000万円 住所 東京都港区**********
表面利回り アクセス 東京メトロ日比谷線「六本木駅」9分
地域平均利回り 5.1% 土地面積 165.19m² 建物面積 430.06m²
年間想定収入 36,000,000円 築年数 昭和63年3月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/11/06  
  • 更新日:2017/11/20 12時59分更新
販売価格 5*,***万円 住所 東京都渋谷区**********
表面利回り アクセス 京王井の頭線「神泉駅」**分
地域平均利回り 5.0% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 軽量鉄骨
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  • 登録日:2017/11/03  
  • 更新日:2017/11/20 12時09分更新
商談中
販売価格 26,500万円 住所 東京都中央区**********
表面利回り アクセス 都営新宿線「浜町駅」4分
地域平均利回り 6.3% 土地面積 90.41m² 建物面積 247.75m²
年間想定収入 18,550,000円 築年数 平成9年3月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/11/02  
  • 更新日:2017/11/17 15時30分更新
販売価格 6*,***万円 住所 東京都渋谷区**********
表面利回り 4.6 アクセス 小田急線「参宮橋駅」**分
地域平均利回り 6.2% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/10/26  
  • 更新日:2017/11/09 15時38分更新
販売価格 3*,***万円 住所 東京都文京区**********
表面利回り 5.0 アクセス 都営大江戸線「本郷三丁目駅」**分
地域平均利回り 7.2% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/10/26  
  • 更新日:2017/11/09 14時48分更新
販売価格 18,300万円 住所 東京都新宿区西新宿4丁目 MAP
表面利回り 6.2 アクセス 都営大江戸線「西新宿五丁目駅」5分
地域平均利回り 7.7% 土地面積 187.33m² 建物面積 305.10m²
年間想定収入 0円 築年数 昭和44年9月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/10/26  
  • 更新日:2017/11/09 14時52分更新
販売価格 69,700万円 住所 東京都中央区東日本橋2丁目 MAP
表面利回り 5.6 アクセス 総武中央線「馬喰町駅」4分
地域平均利回り 5.9% 土地面積 162.13m² 建物面積 903.40m²
年間想定収入 39,057,000円 築年数 平成2年6月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/10/26  
  • 更新日:2017/11/19 10時11分更新
商談中
販売価格 1*,***万円 住所 東京都文京区**********
表面利回り アクセス 東京メトロ東西線「早稲田駅」**分
地域平均利回り 6.1% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 0円 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/10/23  
  • 更新日:2017/11/21 16時15分更新
販売価格 29,800万円 住所 東京都渋谷区神宮前2丁目 MAP
表面利回り 5.6 アクセス 東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」10分
地域平均利回り 4.9% 土地面積 84.77m² 建物面積 236.82m²
年間想定収入 16,800,000円 築年数 平成元年10月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/10/23  
  • 更新日:2017/11/20 11時36分更新
成約御礼
販売価格 8*,***万円 住所 東京都港区**********
表面利回り アクセス 東京メトロ千代田線「赤坂駅」**分
地域平均利回り 4.8% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 0円 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/10/21  
  • 更新日:2017/11/06 11時55分更新
販売価格 3*,***万円 住所 東京都千代田区**********
表面利回り アクセス JR山手線「神田駅」**分
地域平均利回り 6.7% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/10/16  
  • 更新日:2017/11/13 09時35分更新
商談中
販売価格 24,000万円 住所 東京都新宿区**********
表面利回り アクセス 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」3分
地域平均利回り 6.0% 土地面積 66.84m² 建物面積 289.77m²
年間想定収入 10,325,040円 築年数 平成元年10月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/10/15  
  • 更新日:2017/11/13 14時42分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都中央区**********
表面利回り アクセス 東京メトロ銀座線「日本橋駅」**分
地域平均利回り 8.8% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/10/14  
  • 更新日:2017/11/13 10時35分更新
販売価格 30,000万円 住所 東京都渋谷区笹塚3丁目 MAP
表面利回り アクセス 京王線「笹塚駅」7分
地域平均利回り 6.3% 土地面積 237.18m² 建物面積 641.26m²
年間想定収入 0円 築年数 平成2年10月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/10/12  
  • 更新日:2017/11/09 09時21分更新
販売価格 8*,***万円 住所 東京都中央区**********
表面利回り 4.6 アクセス 東京メトロ日比谷線「人形町駅」**分
地域平均利回り 6.4% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/10/06  
  • 更新日:2017/11/13 13時10分更新
販売価格 11,500万円 住所 東京都江東区古石場3丁目 MAP
表面利回り 5.5 アクセス 東京メトロ東西線「門前仲町駅」9分
地域平均利回り 5.5% 土地面積 114.47m² 建物面積 311.23m²
年間想定収入 6,276,000円 築年数 平成3年1月 建物構造 SRC造
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  • 登録日:2017/10/05  
  • 更新日:2017/11/02 14時21分更新
成約御礼
販売価格 2*,***万円 住所 東京都中央区**********
表面利回り アクセス 都営浅草線「東日本橋駅」**分
地域平均利回り 4.4% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 0円 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/10/02  
  • 更新日:2017/11/16 10時01分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都板橋区**********
表面利回り 5.6 アクセス 都営三田線「本蓮沼駅」**分
地域平均利回り 7.4% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/10/02  
  • 更新日:2017/10/19 14時47分更新
売り止め
販売価格 23,200万円 住所 東京都港区**********
表面利回り アクセス 都営大江戸線「赤羽橋駅」1分
地域平均利回り 4.4% 土地面積 66.31m² 建物面積 221.92m²
年間想定収入 2,073,600円 築年数 昭和62年12月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/09/28  値下げ
  • 更新日:2017/11/09 14時37分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都足立区**********
表面利回り 7.0 アクセス 東武伊勢崎線(スカイツリーライン)「竹ノ塚駅」**分
地域平均利回り 7.2% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/09/25  
  • 更新日:2017/11/21 12時31分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都千代田区**********
表面利回り アクセス JR山手線「秋葉原駅」**分
地域平均利回り 6.8% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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