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東京23区・東京都・横浜・川崎・埼玉県南部の投資用ビル・アパート物件をお探しならアクティスにお任せください。

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お問い合わせはこちら 0120-24-0083 受付時間 10:00~19:00(毎週水曜日、第1・3火曜日定休)

事業用物件とは、住むことが目的である一般的な不動産とは違い、事業を営むための不動産もしくは収益を目的とした不動産投資用物件のことを言いますが、商業用事務所や店舗、工場、作業所、倉庫、駐車場、民営の施設、資材置き場といった利用目的によってさまざまに分類され、建物の大きさや種別によって法律に基づいて定められている場合があります。

なお、事業用物件のメリットとしては下記のようなものが挙げられます。

・少額の自己資金からはじめることができる

・生命保険の代わりになる

・相続税・贈与税対策として有効

・インカムゲインを得ることができる

・不動産として実物の資産が残る

また、事業用物件は外観のリフォームや、これまでの内装を変えるといった建物の改築や改修工事などを行うことによって、資産価値を高めることができます。その結果、空室の不安が解消される場合も多くあります。

収益物件として不動産投資を行う際に事業用物件を選ぶポイントは、利便性がよく、管理・メンテナンスが行き届いていて、高利回りが期待できそうな物件がベストと言えるでしょう。事業用物件は毎月の家賃収入から収益を得ることから、空室になりにくい物件を選ぶことが大事です。目先の利回りの高さや、物件価格の安さに目を奪われたりせずに、物件の本当の価値を判断するように心がけましょう。

物件一覧

検索結果 169
1~25件表示
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物件状況
  • 登録日:2018/02/21 NEW 
  • 更新日:2018/02/22 09時04分更新
販売価格 4*,***万円 住所 東京都港区**********
表面利回り 3.5 アクセス 東京メトロ南北線「麻布十番駅」**分
地域平均利回り 4.5% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2018/02/21 NEW 
  • 更新日:2018/02/22 12時21分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都渋谷区**********
表面利回り 4.7 アクセス 東京メトロ副都心線「北参道駅」**分
地域平均利回り 4.9% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2018/02/21 NEW 
  • 更新日:2018/02/22 11時22分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都新宿区**********
表面利回り 5.2 アクセス 総武中央線「大久保駅」**分
地域平均利回り 5.8% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2018/02/17 NEW 
  • 更新日:2018/02/19 15時15分更新
販売価格 5,***万円 住所 埼玉県所沢市**********
表面利回り 9.5 アクセス 西武新宿線「航空公園駅」**分
地域平均利回り 7.8% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2018/02/11  
  • 更新日:2018/02/11 21時55分更新
販売価格 3*,***万円 住所 東京都千代田区**********
表面利回り アクセス JR山手線「秋葉原駅」**分
地域平均利回り 5.5% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2018/02/10  
  • 更新日:2018/02/10 09時22分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都渋谷区**********
表面利回り 4.9 アクセス 京王線「幡ヶ谷駅」**分
地域平均利回り 5.4% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2018/02/08  
  • 更新日:2018/02/08 19時19分更新
販売価格 6*,***万円 住所 東京都杉並区**********
表面利回り 5.0 アクセス 京王線「桜上水駅」**分
地域平均利回り 6.7% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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※個別相談を頂いた会員様は非開示物件がご案内できます

  • 登録日:2018/02/08  
  • 更新日:2018/02/22 12時08分更新
商談中
販売価格 1**,***万円 住所 東京都渋谷区**********
表面利回り アクセス 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」**分
地域平均利回り 5.1% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 56,700,432円 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2018/02/02  
  • 更新日:2018/02/16 15時42分更新
販売価格 5*,***万円 住所 東京都大田区**********
表面利回り 5.0 アクセス JR京浜東北線「大森駅」**分
地域平均利回り 5.9% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2018/02/01  
  • 更新日:2018/02/08 17時19分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都港区**********
表面利回り 4.3 アクセス JR山手線「浜松町駅」**分
地域平均利回り 4.6% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2018/02/01  値下げ
  • 更新日:2018/02/23 16時00分更新
販売価格 9,500万円 住所 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目 MAP
表面利回り 11.7 アクセス 京急本線「生麦駅」12分
地域平均利回り 10.6% 土地面積 186.17m² 建物面積 557.93m²
年間想定収入 11,080,000円 築年数 昭和46年6月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2018/01/29  
  • 更新日:2018/02/19 12時14分更新
販売価格 4*,***万円 住所 東京都台東区**********
表面利回り 5.1 アクセス 東京メトロ日比谷線「上野駅」**分
地域平均利回り 6.8% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 SRC造
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※個別相談を頂いた会員様は非開示物件がご案内できます

  • 登録日:2018/01/29  
  • 更新日:2018/02/19 11時56分更新
販売価格 4*,***万円 住所 東京都中央区**********
表面利回り 5.4 アクセス 東京メトロ日比谷線「人形町駅」**分
地域平均利回り 5.4% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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※個別相談を頂いた会員様は非開示物件がご案内できます

  • 登録日:2018/01/25  
  • 更新日:2018/02/22 11時23分更新
販売価格 6,***万円 住所 東京都江戸川区**********
表面利回り 10.5 アクセス 都営新宿線「一之江駅」**分
地域平均利回り 8.8% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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※個別相談を頂いた会員様は非開示物件がご案内できます

  • 登録日:2018/01/25  
  • 更新日:2018/02/22 09時47分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都新宿区**********
表面利回り 4.1 アクセス 総武中央線「大久保駅」**分
地域平均利回り 4.1% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2018/01/22  
  • 更新日:2018/02/19 11時17分更新
成約御礼
販売価格 2*,***万円 住所 東京都港区**********
表面利回り アクセス JR東海道線「新橋駅」**分
地域平均利回り 4.9% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 10,821,600円 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2018/01/08  
  • 更新日:2018/02/15 14時33分更新
販売価格 3*,***万円 住所 東京都港区**********
表面利回り 4.1 アクセス 東京メトロ千代田線「赤坂駅」**分
地域平均利回り 4.4% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2018/01/07  
  • 更新日:2018/02/15 11時34分更新
販売価格 11,800万円 住所 東京都新宿区西落合3丁目 MAP
表面利回り 6.7 アクセス 都営大江戸線「落合南長崎駅」11分
地域平均利回り 6.2% 土地面積 135.80m² 建物面積 275.85m²
年間想定収入 7,944,000円 築年数 平成9年2月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/12/25  
  • 更新日:2018/02/05 12時04分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都千代田区**********
表面利回り 6.1 アクセス JR山手線「秋葉原駅」**分
地域平均利回り 5.6% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 SRC造
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  • 登録日:2017/12/24  値下げ
  • 更新日:2018/02/17 09時40分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都千代田区**********
表面利回り 4.7 アクセス 東京メトロ東西線「飯田橋駅」**分
地域平均利回り 5.4% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/12/21  
  • 更新日:2018/02/23 10時39分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都千代田区**********
表面利回り アクセス 都営新宿線「馬喰横山駅」**分
地域平均利回り 5.7% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/12/15  
  • 更新日:2018/02/13 11時11分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都千代田区**********
表面利回り 6.7 アクセス 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」**分
地域平均利回り 6.7% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/12/08  
  • 更新日:2018/02/23 16時31分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都文京区**********
表面利回り アクセス 総武中央線「水道橋駅」**分
地域平均利回り 5.7% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/12/05  
  • 更新日:2018/02/13 15時14分更新
商談中
販売価格 1**,***万円 住所 東京都中野区**********
表面利回り アクセス 東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町駅」**分
地域平均利回り 6.5% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 70,836,132円 築年数 **年**月 建物構造 SRC造
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  • 登録日:2017/12/05  
  • 更新日:2018/02/23 11時30分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都千代田区**********
表面利回り 3.8 アクセス 東京メトロ半蔵門線「九段下駅」**分
地域平均利回り 3.8% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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