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東京23区・東京都・横浜・川崎・埼玉県南部の投資用ビル・アパート物件をお探しならアクティスにお任せください。

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お問い合わせはこちら 0120-24-0083 受付時間 10:00~19:00(毎週水曜日、第1・3火曜日定休)

事業用物件とは、住むことが目的である一般的な不動産とは違い、事業を営むための不動産もしくは収益を目的とした不動産投資用物件のことを言いますが、商業用事務所や店舗、工場、作業所、倉庫、駐車場、民営の施設、資材置き場といった利用目的によってさまざまに分類され、建物の大きさや種別によって法律に基づいて定められている場合があります。

なお、事業用物件のメリットとしては下記のようなものが挙げられます。

・少額の自己資金からはじめることができる

・生命保険の代わりになる

・相続税・贈与税対策として有効

・インカムゲインを得ることができる

・不動産として実物の資産が残る

また、事業用物件は外観のリフォームや、これまでの内装を変えるといった建物の改築や改修工事などを行うことによって、資産価値を高めることができます。その結果、空室の不安が解消される場合も多くあります。

収益物件として不動産投資を行う際に事業用物件を選ぶポイントは、利便性がよく、管理・メンテナンスが行き届いていて、高利回りが期待できそうな物件がベストと言えるでしょう。事業用物件は毎月の家賃収入から収益を得ることから、空室になりにくい物件を選ぶことが大事です。目先の利回りの高さや、物件価格の安さに目を奪われたりせずに、物件の本当の価値を判断するように心がけましょう。

物件一覧

検索結果 169
1~25件表示
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物件状況
  • 登録日:2018/04/15 NEW 
  • 更新日:2018/04/15 13時33分更新
販売価格 12,240万円 住所 埼玉県川口市西川口1丁目 MAP
表面利回り 8.4 アクセス JR京浜東北線「西川口駅」3分
地域平均利回り 8.5% 土地面積 138.84m² 建物面積 347.75m²
年間想定収入 10,297,440円 築年数 昭和59年7月 建物構造 S造
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  • 登録日:2018/04/13  
  • 更新日:2018/04/15 16時35分更新
販売価格 3*,***万円 住所 東京都新宿区**********
表面利回り 4.0 アクセス 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」**分
地域平均利回り 5.0% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2018/04/09  
  • 更新日:2018/04/16 20時52分更新
販売価格 13,000万円 住所 東京都中野区新井3丁目 MAP
表面利回り 6.8 アクセス 西武新宿線「沼袋駅」3分
地域平均利回り 7.5% 土地面積 141.35m² 建物面積 247.75m²
年間想定収入 8,850,168円 築年数 昭和61年11月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2018/04/09  
  • 更新日:2018/04/09 13時29分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都渋谷区**********
表面利回り 4.5 アクセス 東京メトロ副都心線「北参道駅」**分
地域平均利回り 4.8% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2018/04/06  
  • 更新日:2018/04/06 14時01分更新
販売価格 9,***万円 住所 東京都中央区**********
表面利回り 4.2 アクセス 都営浅草線「東日本橋駅」**分
地域平均利回り 4.7% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2018/04/05  
  • 更新日:2018/04/09 21時52分更新
販売価格 4*,***万円 住所 東京都港区**********
表面利回り 5.0 アクセス JR山手線「田町駅」**分
地域平均利回り 5.9% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2018/04/04  
  • 更新日:2018/04/11 17時48分更新
販売価格 13,800万円 住所 東京都文京区本郷3丁目 MAP
表面利回り 5.2 アクセス 都営大江戸線「本郷三丁目駅」4分
地域平均利回り 6.8% 土地面積 50.76m² 建物面積 172.93m²
年間想定収入 7,200,000円 築年数 平成5年4月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2018/03/26  
  • 更新日:2018/03/26 18時23分更新
販売価格 26,000万円 住所 東京都中央区日本橋人形町2丁目 MAP
表面利回り 5.3 アクセス 東京メトロ日比谷線「人形町駅」1分
地域平均利回り 6.6% 土地面積 77.42m² 建物面積 331.06m²
年間想定収入 13,680,000円 築年数 昭和54年1月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2018/03/23  
  • 更新日:2018/03/23 13時04分更新
販売価格 3,***万円 住所 埼玉県川越市**********
表面利回り 9.5 アクセス 東武東上線「川越駅」**分
地域平均利回り 6.3% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2018/03/19  
  • 更新日:2018/03/19 18時57分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都北区**********
表面利回り 5.9 アクセス 東京メトロ南北線「西ヶ原駅」**分
地域平均利回り 6.7% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2018/03/16  
  • 更新日:2018/04/14 20時03分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都千代田区**********
表面利回り 4.5 アクセス 都営新宿線「神保町駅」**分
地域平均利回り 6.4% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2018/03/15  
  • 更新日:2018/04/19 07時00分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都北区**********
表面利回り 4.6 アクセス JR埼京線「板橋駅」**分
地域平均利回り 4.6% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2018/03/09  値下げ
  • 更新日:2018/04/16 16時58分更新
販売価格 4*,***万円 住所 東京都渋谷区**********
表面利回り 4.8 アクセス 東京メトロ銀座線「表参道駅」**分
地域平均利回り 5.0% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2018/03/09  
  • 更新日:2018/04/14 07時00分更新
販売価格 8*,***万円 住所 東京都品川区**********
表面利回り 3.7 アクセス 東急目黒線「武蔵小山駅」**分
地域平均利回り 5.2% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2018/03/09  値下げ
  • 更新日:2018/03/25 13時32分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都千代田区**********
表面利回り 6.4 アクセス 総武中央線「水道橋駅」**分
地域平均利回り 6.4% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2018/03/08  
  • 更新日:2018/04/12 07時00分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都杉並区**********
表面利回り 4.0 アクセス 京王井の頭線「西永福駅」**分
地域平均利回り 5.4% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 SRC造
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  • 登録日:2018/03/08  
  • 更新日:2018/04/12 07時00分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都目黒区**********
表面利回り 5.8 アクセス 京王井の頭線「神泉駅」**分
地域平均利回り 5.9% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2018/03/04  
  • 更新日:2018/04/19 07時00分更新
販売価格 8*,***万円 住所 東京都品川区**********
表面利回り 5.7 アクセス JR山手線「五反田駅」**分
地域平均利回り 5.8% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2018/03/04  
  • 更新日:2018/04/12 07時00分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都品川区**********
表面利回り 6.7 アクセス JR京浜東北線「大井町駅」**分
地域平均利回り 6.2% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2018/03/04  
  • 更新日:2018/04/08 07時00分更新
販売価格 7*,***万円 住所 東京都品川区**********
表面利回り 4.0 アクセス 東急目黒線「武蔵小山駅」**分
地域平均利回り 5.2% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2018/03/03  
  • 更新日:2018/04/07 07時00分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都港区**********
表面利回り 5.8 アクセス JR山手線「田町駅」**分
地域平均利回り 6.1% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2018/03/02  
  • 更新日:2018/04/19 12時17分更新
商談中
販売価格 5,***万円 住所 東京都江戸川区**********
表面利回り アクセス 都営新宿線「篠崎駅」**分
地域平均利回り 7.8% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 3,648,000円 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2018/03/02  
  • 更新日:2018/03/21 12時04分更新
販売価格 3*,***万円 住所 東京都千代田区**********
表面利回り アクセス 東京メトロ東西線「九段下駅」**分
地域平均利回り 6.5% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 SRC造
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  • 登録日:2018/02/21  
  • 更新日:2018/04/04 07時00分更新
販売価格 4*,***万円 住所 東京都港区**********
表面利回り 3.5 アクセス 東京メトロ南北線「麻布十番駅」**分
地域平均利回り 4.5% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2018/02/21  
  • 更新日:2018/04/07 07時00分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都渋谷区**********
表面利回り 4.7 アクセス 東京メトロ副都心線「北参道駅」**分
地域平均利回り 4.9% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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