選択中の条件
エリア
 
種別
 
価格
下限無し~上限無し
利回り
 
すべて見る
新着
指定無し
価格変更
指定無し
駅徒歩
 
構造
 
築年数
指定なし 
  • エリアから探す
  • 路線から探す

この検索条件を保存

search

該当 362

この条件で検索

新着
価格変更
種別
エリア
価格

から

利回り
駅徒歩
構造
築年数
フリーワード
その他

該当 362


この検索条件を保存

保存した検索条件

owner's

東京23区・東京都・横浜・川崎・埼玉県南部の投資用ビル・アパート物件をお探しならアクティスにお任せください。

会社案内 アクセスマップ

お問い合わせはこちら 0120-24-0083 受付時間 10:00~19:00(毎週水曜日、第1・3火曜日定休)

収益物件として新築や築浅の物件を選ぶメリットに「耐用年数」があります。新築・築浅物件と中古物件を比較した場合、当然のことですが新築の方が耐用年数は長くなります。中古物件と新築物件で利回りにさほどの違いがないのであれば、長期的に安定している新築・築浅物件のほうがいいと考えるのが一般的です。

その他にもさまざまなメリットがあります。

・少額の自己資金ではじめられる

物件の評価にもよりますが、評価の高い物件は融資の確率も高くなります。資産価値について金融機関の第三者査定が入って評価しているため安心であるということです。金融機関から長期の融資を受けやすいことはかなり大きなメリットで、金利の面でも有利となります。

・税金還付・減額の節税効果

長期空室保証(20年以上)でリスクヘッジができたり、毎月の家賃などで安定して収入が得られるばかりか、不動産投資を行う方がサラリーマンの場合、年間10万~120万円程度の税制上のメリットがあります。また、場合によって税金還付・減額の節税効果や相続税対策も期待できます。

・「新しい」という付加価値

新築物件のため設備も最新で、その魅力から入居者も決まりやすいため、空室リスクが少なく、また中古物件と違って修繕のリスクなどもほとんどありません。

以上のことから、新築・築浅物件の不動産投資も検討してみる価値は大いにあると言えるでしょう。

物件一覧

検索結果 362
1~25件表示
まとめてお問い合わせ まとめてお気に入り
物件状況
  • 登録日:2017/09/19 NEW 
  • 更新日:2017/09/19 16時17分更新
販売価格 8,***万円 住所 東京都足立区**********
表面利回り 6.0 アクセス 常磐緩行線「北千住駅」**分
地域平均利回り 6.5% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
詳細を見る
お気に入り登録

※個別相談を頂いた会員様は非開示物件がご案内できます

  • 登録日:2017/09/19 NEW 
  • 更新日:2017/09/19 13時15分更新
販売価格 7,***万円 住所 東京都西東京市**********
表面利回り 6.7 アクセス 西武新宿線「東伏見駅」**分
地域平均利回り 6.2% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
詳細を見る
お気に入り登録

※個別相談を頂いた会員様は非開示物件がご案内できます

  • 登録日:2017/09/18 NEW 
  • 更新日:2017/09/18 14時51分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都練馬区**********
表面利回り 5.8 アクセス 西武池袋線「練馬駅」**分
地域平均利回り 5.5% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
詳細を見る
お気に入り登録

※個別相談を頂いた会員様は非開示物件がご案内できます

  • 登録日:2017/09/16 NEW 
  • 更新日:2017/09/16 13時19分更新
販売価格 11,650万円 住所 東京都中野区中央2丁目 MAP
表面利回り 5.6 アクセス 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」4分
地域平均利回り 5.3% 土地面積 119.37m² 建物面積 112.42m²
年間想定収入 6,576,000円 築年数 平成29年8月 建物構造 W造
詳細を見る
お問い合わせ お気に入り登録
  • 登録日:2017/09/16 NEW 
  • 更新日:2017/09/16 13時43分更新
販売価格 6,***万円 住所 神奈川県横浜市南区**********
表面利回り 7.2 アクセス 横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田駅」**分
地域平均利回り 7.0% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
詳細を見る
お気に入り登録

※個別相談を頂いた会員様は非開示物件がご案内できます

  • 登録日:2017/09/15 NEW 
  • 更新日:2017/09/16 08時59分更新
販売価格 2*,***万円 住所 埼玉県戸田市**********
表面利回り 6.0 アクセス JR埼京線「戸田駅」**分
地域平均利回り 5.8% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 軽量鉄骨
詳細を見る
お気に入り登録

※個別相談を頂いた会員様は非開示物件がご案内できます

  • 登録日:2017/09/15 NEW 
  • 更新日:2017/09/15 14時54分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都大田区**********
表面利回り 7.0 アクセス 京急本線「梅屋敷駅」**分
地域平均利回り 5.9% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
詳細を見る
お気に入り登録

※個別相談を頂いた会員様は非開示物件がご案内できます

  • 登録日:2017/09/15 NEW 
  • 更新日:2017/09/15 13時27分更新
販売価格 4*,***万円 住所 東京都新宿区**********
表面利回り 4.0 アクセス 東京メトロ東西線「早稲田駅」**分
地域平均利回り 4.9% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
詳細を見る
お気に入り登録

※個別相談を頂いた会員様は非開示物件がご案内できます

  • 登録日:2017/09/15 NEW 
  • 更新日:2017/09/15 10時48分更新
販売価格 4,780万円 住所 東京都荒川区南千住6丁目 MAP
表面利回り 5.0 アクセス 東京メトロ日比谷線「南千住駅」8分
地域平均利回り 5.7% 土地面積 50.20m² 建物面積 60.84m²
年間想定収入 2,400,000円 築年数 平成29年5月 建物構造 W造
詳細を見る
お問い合わせ お気に入り登録
  • 登録日:2017/09/14 NEW 
  • 更新日:2017/09/14 14時39分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都世田谷区**********
表面利回り 5.6 アクセス 小田急線「梅ヶ丘駅」**分
地域平均利回り 5.1% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
詳細を見る
お気に入り登録

※個別相談を頂いた会員様は非開示物件がご案内できます

  • 登録日:2017/09/14 NEW 
  • 更新日:2017/09/14 15時11分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都新宿区**********
表面利回り 4.3 アクセス 都営大江戸線「落合南長崎駅」**分
地域平均利回り 5.3% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
詳細を見る
お気に入り登録

※個別相談を頂いた会員様は非開示物件がご案内できます

  • 登録日:2017/09/14 NEW 
  • 更新日:2017/09/14 13時53分更新
販売価格 17,080万円 住所 東京都世田谷区下馬1丁目 MAP
表面利回り 6.0 アクセス 東急東横線「祐天寺駅」9分
地域平均利回り 5.2% 土地面積 173.06m² 建物面積 181.21m²
年間想定収入 10,248,000円 築年数 平成30年4月 建物構造 W造
詳細を見る
お問い合わせ お気に入り登録
  • 登録日:2017/09/14 NEW 
  • 更新日:2017/09/14 14時20分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都北区**********
表面利回り 5.2 アクセス JR埼京線「赤羽駅」**分
地域平均利回り 6.0% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
詳細を見る
お気に入り登録

※個別相談を頂いた会員様は非開示物件がご案内できます

  • 登録日:2017/09/14 NEW 
  • 更新日:2017/09/14 11時11分更新
販売価格 9,***万円 住所 東京都練馬区**********
表面利回り 6.7 アクセス 西武池袋線「富士見台駅」**分
地域平均利回り 6.3% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
詳細を見る
お気に入り登録

※個別相談を頂いた会員様は非開示物件がご案内できます

  • 登録日:2017/09/14 NEW 
  • 更新日:2017/09/16 16時27分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都大田区**********
表面利回り 5.3 アクセス 都営浅草線「西馬込駅」**分
地域平均利回り 5.9% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
詳細を見る
お気に入り登録

※個別相談を頂いた会員様は非開示物件がご案内できます

  • 登録日:2017/09/11  
  • 更新日:2017/09/11 18時16分更新
販売価格 9,***万円 住所 東京都大田区**********
表面利回り 5.7 アクセス 京急本線「平和島駅」**分
地域平均利回り 6.2% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
詳細を見る
お気に入り登録

※個別相談を頂いた会員様は非開示物件がご案内できます

  • 登録日:2017/09/11  
  • 更新日:2017/09/18 15時50分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都杉並区**********
表面利回り 4.6 アクセス 京王井の頭線「永福町駅」**分
地域平均利回り 5.4% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
詳細を見る
お気に入り登録

※個別相談を頂いた会員様は非開示物件がご案内できます

  • 登録日:2017/09/11  
  • 更新日:2017/09/11 10時48分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都目黒区**********
表面利回り 5.2 アクセス 東急東横線「都立大学駅」**分
地域平均利回り 5.1% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
詳細を見る
お気に入り登録

※個別相談を頂いた会員様は非開示物件がご案内できます

  • 登録日:2017/09/11  
  • 更新日:2017/09/11 10時44分更新
販売価格 8,***万円 住所 東京都荒川区**********
表面利回り 7.0 アクセス 東京メトロ千代田線「町屋駅」**分
地域平均利回り 6.4% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
詳細を見る
お気に入り登録

※個別相談を頂いた会員様は非開示物件がご案内できます

  • 登録日:2017/09/11  値下げ
  • 更新日:2017/09/11 12時59分更新
販売価格 9,***.**万円 住所 神奈川県横浜市神奈川区**********
表面利回り 6.9 アクセス 東急東横線「白楽駅」**分
地域平均利回り 7.5% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
詳細を見る
お気に入り登録

※個別相談を頂いた会員様は非開示物件がご案内できます

  • 登録日:2017/09/10  
  • 更新日:2017/09/11 11時03分更新
販売価格 2*,***万円 住所 埼玉県さいたま市浦和区**********
表面利回り 6.0 アクセス JR京浜東北線「与野駅」**分
地域平均利回り 6.7% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 軽量鉄骨
詳細を見る
お気に入り登録

※個別相談を頂いた会員様は非開示物件がご案内できます

  • 登録日:2017/09/09  
  • 更新日:2017/09/09 18時34分更新
販売価格 6,***万円 住所 神奈川県横浜市磯子区**********
表面利回り 8.3 アクセス 京急本線「屏風浦駅」**分
地域平均利回り 7.9% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
詳細を見る
お気に入り登録

※個別相談を頂いた会員様は非開示物件がご案内できます

  • 登録日:2017/09/09  
  • 更新日:2017/09/09 13時22分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都練馬区**********
表面利回り 4.9 アクセス 西武池袋線「中村橋駅」**分
地域平均利回り 6.0% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
詳細を見る
お気に入り登録

※個別相談を頂いた会員様は非開示物件がご案内できます

  • 登録日:2017/09/09  
  • 更新日:2017/09/19 18時21分更新
販売価格 1*,***万円 住所 神奈川県川崎市高津区**********
表面利回り 6.0 アクセス 東急田園都市線「高津駅」**分
地域平均利回り 6.6% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
詳細を見る
お気に入り登録

※個別相談を頂いた会員様は非開示物件がご案内できます

  • 登録日:2017/09/08  
  • 更新日:2017/09/10 14時17分更新
販売価格 9,***万円 住所 東京都杉並区**********
表面利回り 5.3 アクセス 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」**分
地域平均利回り 5.6% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
詳細を見る
お気に入り登録

※個別相談を頂いた会員様は非開示物件がご案内できます

検索結果 362
1~25件表示