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東京23区・東京都・横浜・川崎・埼玉県南部の投資用ビル・アパート物件をお探しならアクティスにお任せください。

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お問い合わせはこちら 0120-24-0083 受付時間 10:00~19:00(毎週水曜日、第1・3火曜日定休)

ファミリー物件は主に複数の家族で暮らせる2LDKや3LDKといった面積の広い物件を指すことが多く、不動産投資の対象としても人気が出てきています。それには理由があり、ひとつはワンルームなどと比べて中古の物件数が豊富で、たくさんの物件から選ぶことが可能であるということ。そしてもうひとつは、ワンルームタイプは供給過多によって賃料下落を起こしており、需給調整の面で時間がかかりそうな状況にあるからです。

これまではマンションの区分所有投資は価額の安価性と投資利回りの高さから、新築よりも中古、その中古の中でもファミリー物件よりもワンルームタイプが投資家に好まれる傾向にありました。しかし、ワンルームタイプはすでにファンドなどによって過剰に供給されているため需給が悪化し、空室率が上昇しています。その結果、賃料下落を起こしていることから、これまでは不動産投資の中で低利回りのために敬遠されてきたファミリー物件の中古マンション投資が見直されているというわけです。

ワンルームマンションは住むために買う人がほぼいないため、利回り計算する投資家にしか売れず、ファミリー物件は住むために買う人がいるので高く売れるチャンスがあります。そのことからワンルームマンションよりもファミリー物件のマンションを優先するという不動産投資家も多くいます。収益物件をお探しであればファミリー物件に注目してみてはいかがでしょうか。

物件一覧

検索結果 149
1~25件表示
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物件状況
  • 登録日:2017/11/13  
  • 更新日:2017/11/13 15時15分更新
販売価格 4*,***万円 住所 東京都武蔵野市**********
表面利回り 4.3 アクセス JR中央線「三鷹駅」**分
地域平均利回り 6.0% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/11/11  
  • 更新日:2017/11/17 10時38分更新
販売価格 4,***万円 住所 神奈川県横浜市中区**********
表面利回り 6.3 アクセス JR京浜東北線「山手駅」**分
地域平均利回り 6.3% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 軽量鉄骨
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  • 登録日:2017/11/06  
  • 更新日:2017/11/20 12時47分更新
成約御礼
販売価格 9,550万円 住所 東京都小金井市**********
表面利回り アクセス JR中央線「武蔵小金井駅」12分
地域平均利回り 6.8% 土地面積 351.67m² 建物面積 171.58m²
年間想定収入 4,776,480円 築年数 平成6年1月 建物構造 軽量鉄骨
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  • 登録日:2017/11/06  
  • 更新日:2017/11/20 14時09分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都江東区**********
表面利回り 5.6 アクセス 都営大江戸線「清澄白河駅」**分
地域平均利回り 6.3% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/11/02  
  • 更新日:2017/11/16 11時44分更新
販売価格 17,470万円 住所 東京都練馬区貫井1丁目 MAP
表面利回り 5.0 アクセス 西武池袋線「中村橋駅」4分
地域平均利回り 6.6% 土地面積 221.60m² 建物面積 354.09m²
年間想定収入 8,736,000円 築年数 昭和58年2月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/10/31  値下げ
  • 更新日:2017/11/17 18時46分更新
販売価格 3,377万円 住所 東京都荒川区南千住6丁目 MAP
表面利回り 5.9 アクセス 東京メトロ日比谷線「南千住駅」14分
地域平均利回り 6.2% 土地面積 67.29m² 建物面積 74.52m²
年間想定収入 1,992,000円 築年数 平成5年10月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/10/31  
  • 更新日:2017/11/16 13時10分更新
販売価格 2*,***万円 住所 埼玉県さいたま市大宮区**********
表面利回り 7.0 アクセス JR京浜東北線「大宮駅」**分
地域平均利回り 7.8% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/10/29  
  • 更新日:2017/11/13 16時35分更新
成約御礼
販売価格 1*,***万円 住所 埼玉県川口市**********
表面利回り アクセス JR京浜東北線「蕨駅」**分
地域平均利回り 7.9% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 12,480,000円 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/10/28  値下げ
  • 更新日:2017/11/11 18時33分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都世田谷区**********
表面利回り 4.1 アクセス 小田急線「祖師ヶ谷大蔵駅」**分
地域平均利回り 5.7% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/10/27  
  • 更新日:2017/11/10 14時43分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都大田区**********
表面利回り 5.8 アクセス 東急多摩川線「矢口渡駅」**分
地域平均利回り 5.3% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/10/26  
  • 更新日:2017/11/09 14時33分更新
商談中
販売価格 37,800万円 住所 東京都江戸川区**********
表面利回り アクセス 東京メトロ東西線「葛西駅」22分
地域平均利回り 7.8% 土地面積 869.42m² 建物面積 426.32m²
年間想定収入 29,484,000円 築年数 昭和60年12月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/10/19  
  • 更新日:2017/11/16 10時36分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都新宿区**********
表面利回り アクセス JR中央線「信濃町駅」**分
地域平均利回り 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/10/16  
  • 更新日:2017/11/20 13時13分更新
成約御礼
販売価格 3,***万円 住所 埼玉県さいたま市浦和区**********
表面利回り アクセス JR京浜東北線「与野駅」**分
地域平均利回り 8.1% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 3,216,000円 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/10/13  値下げ
  • 更新日:2017/11/11 09時21分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都墨田区**********
表面利回り 7.8 アクセス 東武亀戸線「小村井駅」**分
地域平均利回り 8.4% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/10/12  値下げ
  • 更新日:2017/11/20 10時40分更新
販売価格 5,700万円 住所 埼玉県和光市下新倉3丁目 MAP
表面利回り 6.7 アクセス 東武東上線「和光市駅」18分
地域平均利回り 7.4% 土地面積 210.08m² 建物面積 185.48m²
年間想定収入 3,804,000円 築年数 平成13年3月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/10/12  
  • 更新日:2017/11/20 10時44分更新
販売価格 6,***万円 住所 東京都小平市**********
表面利回り 7.0 アクセス JR中央線「武蔵小金井駅」**分
地域平均利回り 7.4% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 軽量鉄骨
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  • 登録日:2017/10/12  
  • 更新日:2017/11/14 10時57分更新
販売価格 8,***万円 住所 東京都杉並区**********
表面利回り アクセス JR中央線「高円寺駅」**分
地域平均利回り 6.6% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/10/12  
  • 更新日:2017/11/09 09時22分更新
成約御礼
販売価格 6,000万円 住所 埼玉県ふじみ野市**********
表面利回り アクセス 東武東上線「上福岡駅」13分
地域平均利回り 8.4% 土地面積 407.31m² 建物面積 337.86m²
年間想定収入 4,260,000円 築年数 平成3年7月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/10/09  
  • 更新日:2017/10/30 14時31分更新
成約御礼
販売価格 9,***万円 住所 埼玉県所沢市**********
表面利回り アクセス 西武新宿線「新所沢駅」**分
地域平均利回り 5.4% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 3,600,000円 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/10/06  
  • 更新日:2017/10/20 13時00分更新
成約御礼
販売価格 4*,***万円 住所 東京都中央区**********
表面利回り アクセス 東京メトロ日比谷線「人形町駅」**分
地域平均利回り 4.1% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 20,352,000円 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/10/05  
  • 更新日:2017/11/02 14時14分更新
売り止め
販売価格 98,500万円 住所 東京都練馬区**********
表面利回り アクセス 西武池袋線「練馬高野台駅」8分
地域平均利回り 7.0% 土地面積 1,578.62m² 建物面積 2,597.01m²
年間想定収入 61,068,000円 築年数 平成3年12月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/10/02  
  • 更新日:2017/11/13 09時14分更新
販売価格 14,500万円 住所 埼玉県蕨市南町2丁目 MAP
表面利回り 7.3 アクセス JR京浜東北線「蕨駅」13分
地域平均利回り 8.0% 土地面積 367.20m² 建物面積 550.80m²
年間想定収入 10,608,000円 築年数 昭和62年2月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/09/30  
  • 更新日:2017/11/13 12時14分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都板橋区**********
表面利回り 7.0 アクセス 東武東上線「東武練馬駅」**分
地域平均利回り 6.2% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/09/29  
  • 更新日:2017/11/13 10時41分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都荒川区**********
表面利回り 4.5 アクセス 京成本線「町屋駅」**分
地域平均利回り 6.5% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/09/29  
  • 更新日:2017/11/17 09時41分更新
販売価格 6*,***万円 住所 埼玉県さいたま市緑区**********
表面利回り 6.0 アクセス JR湘南新宿ライン「浦和駅」**分
地域平均利回り 6.0% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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