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東京23区・東京都・横浜・川崎・埼玉県南部の投資用ビル・アパート物件をお探しならアクティスにお任せください。

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お問い合わせはこちら 0120-24-0083 受付時間 10:00~19:00(毎週水曜日、第1・3火曜日定休)

ファミリー物件は主に複数の家族で暮らせる2LDKや3LDKといった面積の広い物件を指すことが多く、不動産投資の対象としても人気が出てきています。それには理由があり、ひとつはワンルームなどと比べて中古の物件数が豊富で、たくさんの物件から選ぶことが可能であるということ。そしてもうひとつは、ワンルームタイプは供給過多によって賃料下落を起こしており、需給調整の面で時間がかかりそうな状況にあるからです。

これまではマンションの区分所有投資は価額の安価性と投資利回りの高さから、新築よりも中古、その中古の中でもファミリー物件よりもワンルームタイプが投資家に好まれる傾向にありました。しかし、ワンルームタイプはすでにファンドなどによって過剰に供給されているため需給が悪化し、空室率が上昇しています。その結果、賃料下落を起こしていることから、これまでは不動産投資の中で低利回りのために敬遠されてきたファミリー物件の中古マンション投資が見直されているというわけです。

ワンルームマンションは住むために買う人がほぼいないため、利回り計算する投資家にしか売れず、ファミリー物件は住むために買う人がいるので高く売れるチャンスがあります。そのことからワンルームマンションよりもファミリー物件のマンションを優先するという不動産投資家も多くいます。収益物件をお探しであればファミリー物件に注目してみてはいかがでしょうか。

物件一覧

検索結果 152
1~25件表示
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物件状況
  • 登録日:2018/02/22 NEW 
  • 更新日:2018/02/23 11時16分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都新宿区**********
表面利回り 5.5 アクセス 西武新宿線「下落合駅」**分
地域平均利回り 6.9% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2018/02/12  
  • 更新日:2018/02/12 19時17分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都世田谷区**********
表面利回り 5.7 アクセス 京王線「上北沢駅」**分
地域平均利回り 6.2% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2018/02/10  
  • 更新日:2018/02/10 12時45分更新
販売価格 5,***万円 住所 神奈川県川崎市宮前区**********
表面利回り 6.9 アクセス 東急田園都市線「宮前平駅」**分
地域平均利回り 6.9% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2018/02/08  値下げ
  • 更新日:2018/02/15 17時54分更新
販売価格 1*,***万円 住所 埼玉県川越市**********
表面利回り 8.0 アクセス 東武東上線「川越市駅」**分
地域平均利回り 8.0% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 軽量鉄骨
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  • 登録日:2018/02/08  値下げ
  • 更新日:2018/02/17 13時25分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都文京区**********
表面利回り 5.1 アクセス 東京メトロ南北線「東大前駅」**分
地域平均利回り 5.1% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2018/02/04  
  • 更新日:2018/02/19 11時59分更新
販売価格 4,***万円 住所 東京都足立区**********
表面利回り 9.1 アクセス 東武伊勢崎線(スカイツリーライン)「谷塚駅」**分
地域平均利回り 8.6% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2018/01/27  
  • 更新日:2018/02/15 11時43分更新
販売価格 4,***万円 住所 神奈川県横浜市鶴見区**********
表面利回り 7.0 アクセス JR京浜東北線「鶴見駅」**分
地域平均利回り 7.5% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2018/01/26  
  • 更新日:2018/02/23 15時47分更新
販売価格 3*,***万円 住所 東京都中野区**********
表面利回り 5.5 アクセス 東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町駅」**分
地域平均利回り 6.0% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2018/01/20  
  • 更新日:2018/02/19 11時30分更新
販売価格 4,***万円 住所 神奈川県横浜市神奈川区**********
表面利回り 8.5 アクセス 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町駅」**分
地域平均利回り 7.6% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 軽量鉄骨
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  • 登録日:2018/01/19  値下げ
  • 更新日:2018/02/16 10時44分更新
成約御礼
販売価格 2*,***万円 住所 埼玉県戸田市**********
表面利回り アクセス JR埼京線「戸田公園駅」**分
地域平均利回り 7.9% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 17,280,000円 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2018/01/15  
  • 更新日:2018/02/20 11時12分更新
販売価格 13,700万円 住所 神奈川県横浜市港北区仲手原2丁目 MAP
表面利回り 5.0 アクセス 東急東横線「白楽駅」9分
地域平均利回り 5.6% 土地面積 348.58m² 建物面積 223.58m²
年間想定収入 6,859,680円 築年数 昭和61年4月 建物構造 W造
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  • 登録日:2018/01/11  
  • 更新日:2018/02/13 09時32分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都江東区**********
表面利回り 4.9 アクセス 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」**分
地域平均利回り 6.0% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2018/01/11  
  • 更新日:2018/02/13 09時15分更新
販売価格 9,***万円 住所 東京都三鷹市**********
表面利回り 5.3 アクセス 総武中央線「三鷹駅」**分
地域平均利回り 5.3% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2018/01/08  
  • 更新日:2018/01/25 18時17分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都江戸川区**********
表面利回り 6.0 アクセス 都営新宿線「瑞江駅」**分
地域平均利回り 6.7% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2018/01/08  
  • 更新日:2018/02/19 10時42分更新
成約御礼
販売価格 17,612万円 住所 東京都国分寺市**********
表面利回り アクセス JR中央線「国分寺駅」10分
地域平均利回り 6.7% 土地面積 395.39m² 建物面積 314.41m²
年間想定収入 11,448,000円 築年数 平成30年6月 建物構造 W造
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  • 登録日:2018/01/05  
  • 更新日:2018/02/05 11時03分更新
売り止め
販売価格 7,***万円 住所 東京都小平市**********
表面利回り アクセス JR中央線「国分寺駅」**分
地域平均利回り 6.8% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 5,716,800円 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2018/01/04  
  • 更新日:2018/02/16 10時51分更新
販売価格 4,900万円 住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台 MAP
表面利回り 8.3 アクセス 京急本線「花月園前駅」13分
地域平均利回り 10.6% 土地面積 168.92m² 建物面積 199.94m²
年間想定収入 4,056,000円 築年数 昭和45年11月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/12/23  
  • 更新日:2018/02/09 13時46分更新
売り止め
販売価格 1*,***万円 住所 東京都練馬区**********
表面利回り アクセス 西武池袋線「大泉学園駅」**分
地域平均利回り 6.5% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 7,644,000円 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/12/16  
  • 更新日:2018/02/23 12時59分更新
販売価格 3,***万円 住所 埼玉県さいたま市大宮区**********
表面利回り 9.6 アクセス JR京浜東北線「大宮駅」**分
地域平均利回り 8.6% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/12/15  
  • 更新日:2018/02/13 11時11分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都千代田区**********
表面利回り 6.7 アクセス 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」**分
地域平均利回り 6.7% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/12/10  
  • 更新日:2018/02/13 14時59分更新
販売価格 3*,***万円 住所 東京都千代田区**********
表面利回り 4.0 アクセス JR山手線「神田駅」**分
地域平均利回り 4.0% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/12/09  
  • 更新日:2018/02/16 17時06分更新
成約御礼
販売価格 8,***万円 住所 東京都江戸川区**********
表面利回り アクセス 総武中央線「小岩駅」**分
地域平均利回り 8.8% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 9,192,000円 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/12/08  
  • 更新日:2018/01/25 10時31分更新
成約御礼
販売価格 41,800万円 住所 東京都板橋区**********
表面利回り アクセス 都営三田線「西台駅」12分
地域平均利回り 7.2% 土地面積 536.58m² 建物面積 1,540.88m²
年間想定収入 29,364,000円 築年数 平成3年4月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/11/23  
  • 更新日:2018/02/16 13時08分更新
販売価格 6,***万円 住所 埼玉県志木市**********
表面利回り 11.5 アクセス 東武東上線「志木駅」**分
地域平均利回り 8.7% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/11/23  
  • 更新日:2018/02/22 11時38分更新
売り止め
販売価格 3*,***万円 住所 東京都足立区**********
表面利回り アクセス 常磐緩行線「綾瀬駅」**分
地域平均利回り 7.4% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 21,451,200円 築年数 **年**月 建物構造 SRC造
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