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東京23区・東京都・横浜・川崎・埼玉県南部の投資用ビル・アパート物件をお探しならアクティスにお任せください。

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ファミリー物件は主に複数の家族で暮らせる2LDKや3LDKといった面積の広い物件を指すことが多く、不動産投資の対象としても人気が出てきています。それには理由があり、ひとつはワンルームなどと比べて中古の物件数が豊富で、たくさんの物件から選ぶことが可能であるということ。そしてもうひとつは、ワンルームタイプは供給過多によって賃料下落を起こしており、需給調整の面で時間がかかりそうな状況にあるからです。

これまではマンションの区分所有投資は価額の安価性と投資利回りの高さから、新築よりも中古、その中古の中でもファミリー物件よりもワンルームタイプが投資家に好まれる傾向にありました。しかし、ワンルームタイプはすでにファンドなどによって過剰に供給されているため需給が悪化し、空室率が上昇しています。その結果、賃料下落を起こしていることから、これまでは不動産投資の中で低利回りのために敬遠されてきたファミリー物件の中古マンション投資が見直されているというわけです。

ワンルームマンションは住むために買う人がほぼいないため、利回り計算する投資家にしか売れず、ファミリー物件は住むために買う人がいるので高く売れるチャンスがあります。そのことからワンルームマンションよりもファミリー物件のマンションを優先するという不動産投資家も多くいます。収益物件をお探しであればファミリー物件に注目してみてはいかがでしょうか。

物件一覧

検索結果 157
1~25件表示
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物件状況
  • 登録日:2017/05/25 NEW 
  • 更新日:2017/05/25 20時50分更新
販売価格 5,***万円 住所 東京都豊島区**********
表面利回り 8.4 アクセス 都営大江戸線「落合南長崎駅」**分
地域平均利回り 8.4% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/05/25 NEW 
  • 更新日:2017/05/25 21時42分更新
販売価格 3*,***万円 住所 東京都江戸川区**********
表面利回り 4.1 アクセス 東京メトロ東西線「葛西駅」**分
地域平均利回り 6.2% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 SRC造
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  • 登録日:2017/05/22 NEW 
  • 更新日:2017/05/22 16時22分更新
販売価格 7,***万円 住所 神奈川県横浜市南区**********
表面利回り 8.2 アクセス 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町駅」**分
地域平均利回り 6.1% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/05/22 NEW 
  • 更新日:2017/05/22 14時09分更新
販売価格 3*,***万円 住所 東京都豊島区**********
表面利回り 5.4 アクセス JR山手線「大塚駅」**分
地域平均利回り 5.5% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/05/20 NEW 
  • 更新日:2017/05/20 13時40分更新
販売価格 6,***万円 住所 東京都荒川区**********
表面利回り 8.3 アクセス 都営都電荒川線「小台駅」**分
地域平均利回り 7.9% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/05/20 NEW 
  • 更新日:2017/05/20 14時02分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都葛飾区**********
表面利回り 2.9 アクセス 東京メトロ千代田線「綾瀬駅」**分
地域平均利回り 7.4% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/05/11  
  • 更新日:2017/05/26 10時05分更新
販売価格 4,***万円 住所 東京都大田区**********
表面利回り 11.0 アクセス 東急多摩川線「矢口渡駅」**分
地域平均利回り 11.0% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/05/11  
  • 更新日:2017/05/13 13時49分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都世田谷区**********
表面利回り 5.0 アクセス 東急世田谷線「西太子堂駅」**分
地域平均利回り 5.2% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/05/09  
  • 更新日:2017/05/13 11時14分更新
販売価格 3*,***万円 住所 東京都新宿区**********
表面利回り 4.9 アクセス 都営大江戸線「落合南長崎駅」**分
地域平均利回り 5.8% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/05/09  
  • 更新日:2017/05/23 14時00分更新
販売価格 3*,***万円 住所 東京都荒川区**********
表面利回り 6.7 アクセス JR山手線「日暮里駅」**分
地域平均利回り 6.4% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/05/09  
  • 更新日:2017/05/23 11時21分更新
販売価格 3*,***万円 住所 東京都練馬区**********
表面利回り 5.6 アクセス 西武池袋線「富士見台駅」**分
地域平均利回り 6.7% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/05/07  
  • 更新日:2017/05/23 11時31分更新
販売価格 5,***万円 住所 神奈川県横浜市磯子区**********
表面利回り 7.5 アクセス 横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺駅」**分
地域平均利回り 9.8% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/05/07  
  • 更新日:2017/05/23 13時16分更新
販売価格 1*,***万円 住所 神奈川県横浜市港北区**********
表面利回り 6.5 アクセス 東急東横線「綱島駅」**分
地域平均利回り 6.5% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/05/07  
  • 更新日:2017/05/18 18時38分更新
販売価格 7,***万円 住所 埼玉県所沢市**********
表面利回り 6.3 アクセス 西武新宿線「新所沢駅」**分
地域平均利回り 7.6% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/05/07  
  • 更新日:2017/05/24 13時43分更新
販売価格 2*,***万円 住所 埼玉県志木市**********
表面利回り 5.1 アクセス 東武東上線「志木駅」**分
地域平均利回り 6.8% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/05/07  
  • 更新日:2017/05/22 13時49分更新
商談中
販売価格 1*,***万円 住所 東京都三鷹市**********
表面利回り アクセス 京王井の頭線「井の頭公園駅」**分
地域平均利回り 6.2% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 5,940,000円 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/05/07  
  • 更新日:2017/05/25 13時33分更新
販売価格 4,***万円 住所 東京都足立区**********
表面利回り 7.8 アクセス 東武伊勢崎線(スカイツリーライン)「竹ノ塚駅」**分
地域平均利回り 7.1% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/05/07  
  • 更新日:2017/05/25 13時54分更新
販売価格 9,***万円 住所 東京都中野区**********
表面利回り 4.1 アクセス 西武新宿線「新井薬師前駅」**分
地域平均利回り 5.2% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/05/07  
  • 更新日:2017/05/22 09時21分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都大田区**********
表面利回り 5.5 アクセス JR京浜東北線「大森駅」**分
地域平均利回り 6.6% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/05/07  
  • 更新日:2017/05/13 11時43分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都新宿区**********
表面利回り 5.0 アクセス JR山手線「高田馬場駅」**分
地域平均利回り 5.4% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/04/23  値下げ
  • 更新日:2017/05/22 18時19分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都墨田区**********
表面利回り 6.8 アクセス 東武伊勢崎線(スカイツリーライン)「鐘ヶ淵駅」**分
地域平均利回り 7.8% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/04/21  
  • 更新日:2017/05/13 14時28分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都世田谷区**********
表面利回り 5.9 アクセス 小田急線「千歳船橋駅」**分
地域平均利回り 5.9% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/04/21  値下げ
  • 更新日:2017/05/22 10時58分更新
販売価格 6,***万円 住所 埼玉県志木市**********
表面利回り アクセス 東武東上線「志木駅」**分
地域平均利回り 7.8% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/04/20  
  • 更新日:2017/04/29 10時19分更新
販売価格 3,***万円 住所 埼玉県さいたま市浦和区**********
表面利回り 9.9 アクセス JR京浜東北線「与野駅」**分
地域平均利回り 8.1% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/04/17  
  • 更新日:2017/05/15 10時23分更新
販売価格 5*,***万円 住所 東京都中野区**********
表面利回り 4.7 アクセス 東京メトロ丸ノ内線「中野新橋駅」**分
地域平均利回り 6.1% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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