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東京23区・東京都・横浜・川崎・埼玉県南部の投資用ビル・アパート物件をお探しならアクティスにお任せください。

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ファミリー物件は主に複数の家族で暮らせる2LDKや3LDKといった面積の広い物件を指すことが多く、不動産投資の対象としても人気が出てきています。それには理由があり、ひとつはワンルームなどと比べて中古の物件数が豊富で、たくさんの物件から選ぶことが可能であるということ。そしてもうひとつは、ワンルームタイプは供給過多によって賃料下落を起こしており、需給調整の面で時間がかかりそうな状況にあるからです。

これまではマンションの区分所有投資は価額の安価性と投資利回りの高さから、新築よりも中古、その中古の中でもファミリー物件よりもワンルームタイプが投資家に好まれる傾向にありました。しかし、ワンルームタイプはすでにファンドなどによって過剰に供給されているため需給が悪化し、空室率が上昇しています。その結果、賃料下落を起こしていることから、これまでは不動産投資の中で低利回りのために敬遠されてきたファミリー物件の中古マンション投資が見直されているというわけです。

ワンルームマンションは住むために買う人がほぼいないため、利回り計算する投資家にしか売れず、ファミリー物件は住むために買う人がいるので高く売れるチャンスがあります。そのことからワンルームマンションよりもファミリー物件のマンションを優先するという不動産投資家も多くいます。収益物件をお探しであればファミリー物件に注目してみてはいかがでしょうか。

物件一覧

検索結果 176
1~25件表示
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物件状況
  • 登録日:2017/01/16 NEW 
  • 更新日:2017/01/16 18時26分更新
販売価格 2*,***万円 住所 神奈川県横浜市都筑区**********
表面利回り 8.7 アクセス JR横浜線「鴨居駅」**分
地域平均利回り 8.7% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/01/12 NEW 
  • 更新日:2017/01/12 18時15分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都足立区**********
表面利回り アクセス 日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」**分
地域平均利回り 9.0% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2016/12/24  
  • 更新日:2017/01/15 14時24分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都練馬区**********
表面利回り 7.8 アクセス 都営大江戸線「新江古田駅」**分
地域平均利回り 7.8% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2016/12/19  
  • 更新日:2017/01/08 11時30分更新
販売価格 5,***万円 住所 神奈川県横浜市保土ヶ谷区**********
表面利回り 5.2 アクセス JR横須賀線「保土ヶ谷駅」**分
地域平均利回り 5.2% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2016/12/15  
  • 更新日:2017/01/16 09時32分更新
商談中
販売価格 12,500万円 住所 東京都江戸川区**********
表面利回り アクセス 京成本線「京成小岩駅」6分
地域平均利回り 7.3% 土地面積 442.96m² 建物面積 328.88m²
年間想定収入 7,241,592円 築年数 昭和64年1月 建物構造 軽量鉄骨
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  • 登録日:2016/12/12  値下げ
  • 更新日:2017/01/14 08時54分更新
成約御礼
販売価格 6,***万円 住所 東京都新宿区**********
表面利回り アクセス 都営新宿線「曙橋駅」**分
地域平均利回り 4.8% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 4,740,000円 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2016/12/10  
  • 更新日:2017/01/05 10時26分更新
商談中
販売価格 3,***万円 住所 神奈川県横浜市南区**********
表面利回り アクセス 京急本線「井土ヶ谷駅」**分
地域平均利回り 8.7% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 3,882,000円 築年数 **年**月 建物構造 軽量鉄骨
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  • 登録日:2016/12/06  
  • 更新日:2017/01/09 18時43分更新
販売価格 6,***万円 住所 東京都北区**********
表面利回り 5.2 アクセス JR埼京線「北赤羽駅」**分
地域平均利回り 5.2% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2016/12/05  
  • 更新日:2017/01/05 17時47分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都世田谷区**********
表面利回り 4.0 アクセス 東急田園都市線「用賀駅」**分
地域平均利回り 5.3% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2016/12/02  
  • 更新日:2017/01/13 15時46分更新
販売価格 3*,***万円 住所 東京都練馬区**********
表面利回り アクセス 都営大江戸線「光が丘駅」**分
地域平均利回り 6.1% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2016/12/02  
  • 更新日:2016/12/16 10時08分更新
成約御礼
販売価格 21,900万円 住所 東京都足立区**********
表面利回り アクセス 東京メトロ千代田線「北綾瀬駅」13分
地域平均利回り 7.9% 土地面積 727.80m² 建物面積 1,407.50m²
年間想定収入 21,972,000円 築年数 昭和55年9月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2016/11/27  
  • 更新日:2017/01/06 15時15分更新
成約御礼
販売価格 10,800万円 住所 東京都荒川区**********
表面利回り アクセス 東京メトロ千代田線「町屋駅」9分
地域平均利回り 7.2% 土地面積 132.16m² 建物面積 377.11m²
年間想定収入 8,405,280円 築年数 昭和62年4月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2016/11/27  
  • 更新日:2017/01/06 15時04分更新
成約御礼
販売価格 8,***万円 住所 埼玉県所沢市**********
表面利回り アクセス JR武蔵野線「東所沢駅」**分
地域平均利回り 7.9% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 5,748,480円 築年数 **年**月 建物構造 軽量鉄骨
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  • 登録日:2016/11/26  
  • 更新日:2017/01/06 10時50分更新
販売価格 6*,***万円 住所 東京都新宿区**********
表面利回り アクセス 東京メトロ東西線「神楽坂駅」**分
地域平均利回り 5.0% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2016/11/25  値下げ
  • 更新日:2017/01/12 18時22分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都練馬区**********
表面利回り 5.1 アクセス 西武池袋線「桜台駅」**分
地域平均利回り 7.1% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2016/11/25  
  • 更新日:2017/01/13 15時31分更新
販売価格 11,000万円 住所 東京都狛江市東野川1丁目 MAP
表面利回り 5.5 アクセス 小田急線「喜多見駅」8分
地域平均利回り 5.8% 土地面積 270.08m² 建物面積 208.22m²
年間想定収入 5,999,328円 築年数 昭和63年3月 建物構造 W造
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  • 登録日:2016/11/20  
  • 更新日:2017/01/09 15時39分更新
販売価格 26,800万円 住所 東京都板橋区赤塚2丁目 MAP
表面利回り 7.1 アクセス 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚駅」6分
地域平均利回り 6.5% 土地面積 609.44m² 建物面積 757.86m²
年間想定収入 18,973,920円 築年数 昭和61年11月 建物構造 S造
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  • 登録日:2016/11/18  
  • 更新日:2017/01/10 13時36分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都豊島区**********
表面利回り 6.8 アクセス 都営大江戸線「落合南長崎駅」**分
地域平均利回り 7.3% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2016/11/13  
  • 更新日:2017/01/12 10時52分更新
成約御礼
販売価格 3,***万円 住所 埼玉県草加市**********
表面利回り アクセス 東武伊勢崎線(スカイツリーライン)「谷塚駅」**分
地域平均利回り 8.0% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 3,380,000円 築年数 **年**月 建物構造 軽量鉄骨
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  • 登録日:2016/11/12  
  • 更新日:2017/01/10 14時43分更新
販売価格 32,000万円 住所 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目 MAP
表面利回り 5.9 アクセス 横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台駅」12分
地域平均利回り 6.1% 土地面積 528.03m² 建物面積 846.19m²
年間想定収入 18,722,400円 築年数 平成8年11月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2016/11/10  
  • 更新日:2017/01/06 09時58分更新
販売価格 1*,***万円 住所 埼玉県所沢市**********
表面利回り 8.6 アクセス 西武新宿線「新所沢駅」**分
地域平均利回り 7.6% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2016/11/07  値下げ
  • 更新日:2017/01/05 18時02分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都立川市**********
表面利回り 6.5 アクセス JR中央線「立川駅」**分
地域平均利回り 6.5% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2016/11/06  
  • 更新日:2017/01/06 10時35分更新
販売価格 8,***万円 住所 神奈川県横浜市旭区**********
表面利回り 7.6 アクセス 相鉄本線「二俣川駅」**分
地域平均利回り 7.4% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2016/11/05  
  • 更新日:2017/01/06 10時27分更新
成約御礼
販売価格 65,000万円 住所 埼玉県蕨市**********
表面利回り アクセス JR京浜東北線「蕨駅」8分
地域平均利回り 7.8% 土地面積 1,377.22m² 建物面積 1,727.28m²
年間想定収入 48,081,000円 築年数 平成6年2月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2016/11/04  
  • 更新日:2017/01/12 09時46分更新
販売価格 6,***万円 住所 神奈川県川崎市宮前区**********
表面利回り アクセス 東急田園都市線「宮崎台駅」**分
地域平均利回り 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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