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東京23区・東京都・横浜・川崎・埼玉県南部の投資用ビル・アパート物件をお探しならアクティスにお任せください。

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都内や都内に近い駅から徒歩3分圏内の場所に立地しているマンションは、その利便性から分譲や賃貸問わず大変人気があります。また、戸建てやアパートなども「駅に近い」というだけで非常に価値のある物件として魅力的です。こうした物件は入居者にはもちろん人気がありますが、不動産投資家にも人気があり、高い稼働率が望めるため収益物件として購入する方も多くいるのです。

駅3分以内(駅近)の物件を収益物件として購入を検討する際は、将来性なども調べておくといいでしょう。将来性の低い物件に比べ、将来性があってにぎやかな駅にあるマンションやアパートなどは、多少駅から離れていても人気は高く、万が一売却となった場合でも売却価格に差が出る可能性があります。少しでも資産価値の高いマンションを選ぶようにしましょう。

また、駅3分以内(駅近)の収益物件を検討する際に気になるのが、区分所有と一棟物ではどちらがいいかという点ではないでしょうか。これは不動産投資家の好みにもよりますが、金融機関によっては区分所有には融資しないところもあり、区分所有の物件は所有していても担保として使えないということが珍しくありません。そのため、可能であれば一棟マンションや一棟アパートといった投資物件をおすすめしたいものです。

物件一覧

検索結果 301
1~25件表示
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物件状況
  • 登録日:2018/04/20 NEW 
  • 更新日:2018/04/20 17時02分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都渋谷区**********
表面利回り 4.7 アクセス 京王線「幡ヶ谷駅」**分
地域平均利回り 6.1% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2018/04/20 NEW 
  • 更新日:2018/04/20 13時20分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都板橋区**********
表面利回り 5.5 アクセス 都営三田線「本蓮沼駅」**分
地域平均利回り 7.7% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2018/04/16 NEW 
  • 更新日:2018/04/16 14時58分更新
販売価格 9,680万円 住所 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目 MAP
表面利回り 5.8 アクセス 東急田園都市線「溝の口駅」3分
地域平均利回り 6.6% 土地面積 113.46m² 建物面積 130.62m²
年間想定収入 5,652,000円 築年数 平成30年4月 建物構造 W造
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  • 登録日:2018/04/16 NEW 
  • 更新日:2018/04/16 11時00分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都新宿区**********
表面利回り 4.7 アクセス 都営大江戸線「落合南長崎駅」**分
地域平均利回り 8.2% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2018/04/15 NEW 
  • 更新日:2018/04/15 13時33分更新
販売価格 12,240万円 住所 埼玉県川口市西川口1丁目 MAP
表面利回り 8.4 アクセス JR京浜東北線「西川口駅」3分
地域平均利回り 8.5% 土地面積 138.84m² 建物面積 347.75m²
年間想定収入 10,297,440円 築年数 昭和59年7月 建物構造 S造
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  • 登録日:2018/04/15 NEW 
  • 更新日:2018/04/16 13時34分更新
販売価格 18,000万円 住所 東京都世田谷区喜多見8丁目 MAP
表面利回り 6.2 アクセス 小田急線「喜多見駅」2分
地域平均利回り 5.8% 土地面積 192.97m² 建物面積 447.83m²
年間想定収入 11,100,000円 築年数 平成2年5月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2018/04/13  
  • 更新日:2018/04/15 16時25分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都大田区**********
表面利回り 6.2 アクセス 東急池上線「長原駅」**分
地域平均利回り 6.6% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2018/04/13  
  • 更新日:2018/04/13 17時50分更新
販売価格 24,500万円 住所 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目 MAP
表面利回り 6.9 アクセス JR武蔵野線「東所沢駅」3分
地域平均利回り 7.5% 土地面積 1,073.64m² 建物面積 679.17m²
年間想定収入 16,887,960円 築年数 平成20年12月 建物構造 S造
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  • 登録日:2018/04/13  値下げ
  • 更新日:2018/04/13 12時49分更新
販売価格 15,000万円 住所 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目 MAP
表面利回り 6.2 アクセス 東急田園都市線「溝の口駅」3分
地域平均利回り 6.7% 土地面積 181.30m² 建物面積 130.62m²
年間想定収入 9,300,000円 築年数 平成30年4月 建物構造 W造
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  • 登録日:2018/04/13  
  • 更新日:2018/04/18 20時32分更新
販売価格 8,***万円 住所 神奈川県横浜市保土ヶ谷区**********
表面利回り 6.6 アクセス 相鉄本線「和田町駅」**分
地域平均利回り 6.6% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2018/04/09  
  • 更新日:2018/04/16 20時52分更新
販売価格 13,000万円 住所 東京都中野区新井3丁目 MAP
表面利回り 6.8 アクセス 西武新宿線「沼袋駅」3分
地域平均利回り 7.5% 土地面積 141.35m² 建物面積 247.75m²
年間想定収入 8,850,168円 築年数 昭和61年11月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2018/04/09  
  • 更新日:2018/04/09 13時29分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都渋谷区**********
表面利回り 4.5 アクセス 東京メトロ副都心線「北参道駅」**分
地域平均利回り 4.8% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2018/04/09  
  • 更新日:2018/04/09 11時31分更新
販売価格 3*,***万円 住所 東京都豊島区**********
表面利回り 4.5 アクセス 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」**分
地域平均利回り 4.5% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2018/04/06  
  • 更新日:2018/04/06 14時01分更新
販売価格 9,***万円 住所 東京都中央区**********
表面利回り 4.2 アクセス 都営浅草線「東日本橋駅」**分
地域平均利回り 4.7% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2018/03/26  
  • 更新日:2018/03/26 18時23分更新
販売価格 26,000万円 住所 東京都中央区日本橋人形町2丁目 MAP
表面利回り 5.3 アクセス 東京メトロ日比谷線「人形町駅」1分
地域平均利回り 6.6% 土地面積 77.42m² 建物面積 331.06m²
年間想定収入 13,680,000円 築年数 昭和54年1月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2018/03/25  
  • 更新日:2018/03/25 11時34分更新
販売価格 9,***万円 住所 東京都調布市**********
表面利回り 6.4 アクセス 京王線「西調布駅」**分
地域平均利回り 6.3% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2018/03/23  
  • 更新日:2018/03/23 17時41分更新
売り止め
販売価格 4*,***万円 住所 東京都新宿区**********
表面利回り アクセス 都営新宿線「曙橋駅」**分
地域平均利回り 5.5% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 22,110,000円 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2018/03/23  
  • 更新日:2018/03/23 17時22分更新
売り止め
販売価格 5*,***万円 住所 東京都品川区**********
表面利回り アクセス 京急本線「新馬場駅」**分
地域平均利回り 6.1% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 23,636,352円 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2018/03/23  
  • 更新日:2018/04/13 10時51分更新
販売価格 8,***万円 住所 神奈川県川崎市麻生区**********
表面利回り 7.0 アクセス 小田急線「百合ヶ丘駅」**分
地域平均利回り 7.5% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2018/03/23  
  • 更新日:2018/03/23 15時38分更新
販売価格 6*,***万円 住所 東京都品川区**********
表面利回り 4.7 アクセス 東急大井町線「戸越公園駅」**分
地域平均利回り 5.2% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2018/03/23  
  • 更新日:2018/03/23 14時35分更新
販売価格 5,***万円 住所 東京都板橋区**********
表面利回り 5.2 アクセス 東武東上線「ときわ台駅」**分
地域平均利回り 6.9% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2018/03/22  
  • 更新日:2018/03/26 18時25分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都荒川区**********
表面利回り 5.4 アクセス 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」**分
地域平均利回り 7.5% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2018/03/22  
  • 更新日:2018/03/26 17時44分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都練馬区**********
表面利回り 5.4 アクセス 西武池袋線「江古田駅」**分
地域平均利回り 6.0% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2018/03/19  
  • 更新日:2018/03/19 09時37分更新
販売価格 6,***万円 住所 東京都豊島区**********
表面利回り 8.2 アクセス 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」**分
地域平均利回り 8.1% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2018/03/15  
  • 更新日:2018/03/26 18時31分更新
販売価格 37,820万円 住所 東京都練馬区桜台1丁目 MAP
表面利回り 4.8 アクセス 西武池袋線「桜台駅」1分
地域平均利回り 5.7% 土地面積 137.18m² 建物面積 460.25m²
年間想定収入 18,156,000円 築年数 平成30年3月 建物構造 RC造
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1~25件表示