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東京23区・東京都・横浜・川崎・埼玉県南部の投資用ビル・アパート物件をお探しならアクティスにお任せください。

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都内や都内に近い駅から徒歩3分圏内の場所に立地しているマンションは、その利便性から分譲や賃貸問わず大変人気があります。また、戸建てやアパートなども「駅に近い」というだけで非常に価値のある物件として魅力的です。こうした物件は入居者にはもちろん人気がありますが、不動産投資家にも人気があり、高い稼働率が望めるため収益物件として購入する方も多くいるのです。

駅3分以内(駅近)の物件を収益物件として購入を検討する際は、将来性なども調べておくといいでしょう。将来性の低い物件に比べ、将来性があってにぎやかな駅にあるマンションやアパートなどは、多少駅から離れていても人気は高く、万が一売却となった場合でも売却価格に差が出る可能性があります。少しでも資産価値の高いマンションを選ぶようにしましょう。

また、駅3分以内(駅近)の収益物件を検討する際に気になるのが、区分所有と一棟物ではどちらがいいかという点ではないでしょうか。これは不動産投資家の好みにもよりますが、金融機関によっては区分所有には融資しないところもあり、区分所有の物件は所有していても担保として使えないということが珍しくありません。そのため、可能であれば一棟マンションや一棟アパートといった投資物件をおすすめしたいものです。

物件一覧

検索結果 262
1~25件表示
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物件状況
  • 登録日:2017/02/17 NEW 
  • 更新日:2017/02/17 14時59分更新
販売価格 4*,***万円 住所 東京都板橋区**********
表面利回り 5.5 アクセス 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」**分
地域平均利回り 7.1% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/02/17 NEW 
  • 更新日:2017/02/17 13時42分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都杉並区**********
表面利回り 5.4 アクセス 京王線「芦花公園駅」**分
地域平均利回り 7.0% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/02/17 NEW 
  • 更新日:2017/02/18 13時01分更新
販売価格 6*,***万円 住所 東京都文京区**********
表面利回り 6.4 アクセス 東京メトロ千代田線「湯島駅」**分
地域平均利回り 6.3% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/02/17 NEW 
  • 更新日:2017/02/19 17時57分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都豊島区**********
表面利回り 5.9 アクセス 東武東上線「下板橋駅」**分
地域平均利回り 5.8% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/02/16 NEW 
  • 更新日:2017/02/16 09時29分更新
販売価格 19,500万円 住所 東京都品川区中延4丁目 MAP
表面利回り 6.3 アクセス 東急大井町線「荏原町駅」2分
地域平均利回り 6.7% 土地面積 185.71m² 建物面積 292.32m²
年間想定収入 12,324,000円 築年数 平成2年3月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/02/16 NEW 
  • 更新日:2017/02/17 12時00分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都港区**********
表面利回り 4.5 アクセス 東京メトロ南北線「麻布十番駅」**分
地域平均利回り 4.4% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/02/13  
  • 更新日:2017/02/17 12時07分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都品川区**********
表面利回り 5.0 アクセス 東急大井町線「中延駅」**分
地域平均利回り 5.0% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 軽量鉄骨
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  • 登録日:2017/02/13  
  • 更新日:2017/02/19 14時22分更新
商談中
販売価格 4,***万円 住所 神奈川県横浜市中区**********
表面利回り アクセス JR根岸線「山手駅」**分
地域平均利回り 7.7% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 3,012,000円 築年数 **年**月 建物構造 軽量鉄骨
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  • 登録日:2017/02/11  
  • 更新日:2017/02/13 12時06分更新
販売価格 13,360万円 住所 東京都杉並区阿佐谷南3丁目 MAP
表面利回り 5.2 アクセス 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」2分
地域平均利回り 6.1% 土地面積 115.86m² 建物面積 96.78m²
年間想定収入 6,948,000円 築年数 平成29年6月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/02/11  
  • 更新日:2017/02/11 18時13分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都小金井市**********
表面利回り 3.3 アクセス JR中央線「東小金井駅」**分
地域平均利回り 5.3% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 軽量鉄骨
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  • 登録日:2017/02/10  
  • 更新日:2017/02/12 19時08分更新
販売価格 17,800万円 住所 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目 MAP
表面利回り 6.6 アクセス 東急東横線「白楽駅」3分
地域平均利回り 8.1% 土地面積 313.22m² 建物面積 408.87m²
年間想定収入 11,815,200円 築年数 昭和62年10月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/02/10  
  • 更新日:2017/02/12 16時58分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都新宿区**********
表面利回り 5.5 アクセス 都営大江戸線「落合南長崎駅」**分
地域平均利回り 6.8% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/02/10  
  • 更新日:2017/02/12 00時31分更新
販売価格 1*,***万円 住所 神奈川県横浜市保土ヶ谷区**********
表面利回り 7.0 アクセス 相鉄本線「西谷駅」**分
地域平均利回り 9.6% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/02/10  
  • 更新日:2017/02/10 18時00分更新
販売価格 7,***万円 住所 神奈川県横浜市保土ヶ谷区**********
表面利回り 7.8 アクセス JR横須賀線「保土ヶ谷駅」**分
地域平均利回り 7.8% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/02/10  
  • 更新日:2017/02/12 17時02分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都杉並区**********
表面利回り 7.0 アクセス 西武新宿線「上井草駅」**分
地域平均利回り 6.9% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 SRC造
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  • 登録日:2017/02/09  
  • 更新日:2017/02/09 18時31分更新
販売価格 3*,***万円 住所 神奈川県横浜市磯子区**********
表面利回り 9.0 アクセス JR京浜東北線「新杉田駅」**分
地域平均利回り 9.0% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/02/09  
  • 更新日:2017/02/20 10時50分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都世田谷区**********
表面利回り 5.3 アクセス 京王線「上北沢駅」**分
地域平均利回り 6.9% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/02/07  
  • 更新日:2017/02/20 22時17分更新
販売価格 4,040万円 住所 東京都荒川区東尾久6丁目 MAP
表面利回り 6.8 アクセス 日暮里・舎人ライナー「熊野前駅」2分
地域平均利回り 7.1% 土地面積 52.76m² 建物面積 56.12m²
年間想定収入 2,736,000円 築年数 平成28年8月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/02/07  
  • 更新日:2017/02/20 22時26分更新
販売価格 4,060万円 住所 東京都荒川区東尾久6丁目 MAP
表面利回り 6.7 アクセス 日暮里・舎人ライナー「熊野前駅」2分
地域平均利回り 7.1% 土地面積 52.91m² 建物面積 56.20m²
年間想定収入 2,736,000円 築年数 平成28年8月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/02/04  
  • 更新日:2017/02/20 10時17分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都豊島区**********
表面利回り 6.1 アクセス 東京メトロ有楽町線「要町駅」**分
地域平均利回り 6.3% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/02/04  
  • 更新日:2017/02/19 16時57分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都中央区**********
表面利回り 4.7 アクセス 都営浅草線「東日本橋駅」**分
地域平均利回り 4.9% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/02/04  
  • 更新日:2017/02/21 09時19分更新
販売価格 3*,***万円 住所 東京都台東区**********
表面利回り 4.5 アクセス 東京メトロ銀座線「稲荷町駅」**分
地域平均利回り 5.3% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/02/03  
  • 更新日:2017/02/20 21時47分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都墨田区**********
表面利回り 6.0 アクセス 京成押上線「八広駅」**分
地域平均利回り 6.5% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/02/03  
  • 更新日:2017/02/08 22時11分更新
販売価格 3*,***万円 住所 東京都板橋区**********
表面利回り 6.2 アクセス 都営三田線「板橋本町駅」**分
地域平均利回り 7.2% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/02/02  
  • 更新日:2017/02/12 01時22分更新
販売価格 3,***万円 住所 神奈川県横浜市南区**********
表面利回り 11.7 アクセス 京急本線「弘明寺駅」**分
地域平均利回り 8.9% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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