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東京23区・東京都・横浜・川崎・埼玉県南部の投資用ビル・アパート物件をお探しならアクティスにお任せください。

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都内や都内に近い駅から徒歩3分圏内の場所に立地しているマンションは、その利便性から分譲や賃貸問わず大変人気があります。また、戸建てやアパートなども「駅に近い」というだけで非常に価値のある物件として魅力的です。こうした物件は入居者にはもちろん人気がありますが、不動産投資家にも人気があり、高い稼働率が望めるため収益物件として購入する方も多くいるのです。

駅3分以内(駅近)の物件を収益物件として購入を検討する際は、将来性なども調べておくといいでしょう。将来性の低い物件に比べ、将来性があってにぎやかな駅にあるマンションやアパートなどは、多少駅から離れていても人気は高く、万が一売却となった場合でも売却価格に差が出る可能性があります。少しでも資産価値の高いマンションを選ぶようにしましょう。

また、駅3分以内(駅近)の収益物件を検討する際に気になるのが、区分所有と一棟物ではどちらがいいかという点ではないでしょうか。これは不動産投資家の好みにもよりますが、金融機関によっては区分所有には融資しないところもあり、区分所有の物件は所有していても担保として使えないということが珍しくありません。そのため、可能であれば一棟マンションや一棟アパートといった投資物件をおすすめしたいものです。

物件一覧

検索結果 286
1~25件表示
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物件状況
  • 登録日:2017/01/16 NEW 
  • 更新日:2017/01/16 18時09分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都千代田区**********
表面利回り アクセス JR山手線「神田駅」**分
地域平均利回り 6.3% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/01/14 NEW 
  • 更新日:2017/01/16 21時14分更新
販売価格 7,***万円 住所 埼玉県朝霞市**********
表面利回り 7.9 アクセス 東武東上線「朝霞駅」**分
地域平均利回り 9.0% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/01/14 NEW 
  • 更新日:2017/01/14 16時41分更新
商談中
販売価格 6*,***万円 住所 東京都中央区**********
表面利回り アクセス 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」**分
地域平均利回り 6.0% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 37,380,000円 築年数 **年**月 建物構造 SRC造
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  • 登録日:2017/01/12 NEW 
  • 更新日:2017/01/12 20時42分更新
販売価格 9,***万円 住所 神奈川県川崎市多摩区**********
表面利回り 7.2 アクセス 小田急小田原線「読売ランド前駅」**分
地域平均利回り 8.3% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/01/12 NEW 
  • 更新日:2017/01/16 21時04分更新
販売価格 5*,***万円 住所 東京都中央区**********
表面利回り アクセス 総武中央線「馬喰町駅」**分
地域平均利回り 6.0% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/01/10 NEW 
  • 更新日:2017/01/10 17時28分更新
販売価格 8,***万円 住所 東京都江戸川区**********
表面利回り 8.7 アクセス 都営新宿線「一之江駅」**分
地域平均利回り 8.3% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 その他
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  • 登録日:2017/01/10  
  • 更新日:2017/01/14 17時35分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都世田谷区**********
表面利回り 5.2 アクセス 東急大井町線「上野毛駅」**分
地域平均利回り 6.1% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/01/09  
  • 更新日:2017/01/15 12時14分更新
販売価格 1**,***万円 住所 東京都中央区**********
表面利回り 4.7 アクセス JR京葉線「八丁堀駅」**分
地域平均利回り 4.7% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 SRC造
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  • 登録日:2017/01/05  
  • 更新日:2017/01/16 14時01分更新
販売価格 6,***万円 住所 東京都目黒区**********
表面利回り 6.0 アクセス 京王井の頭線「駒場東大前駅」**分
地域平均利回り 5.9% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/01/05  
  • 更新日:2017/01/05 13時45分更新
販売価格 26,000万円 住所 東京都板橋区大山東町 MAP
表面利回り 5.0 アクセス 東武東上線「大山駅」3分
地域平均利回り 6.4% 土地面積 113.74m² 建物面積 378.10m²
年間想定収入 13,080,000円 築年数 平成9年10月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/01/05  
  • 更新日:2017/01/05 12時07分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都新宿区**********
表面利回り 7.2 アクセス 総武中央線「大久保駅」**分
地域平均利回り 7.1% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2016/12/26  
  • 更新日:2017/01/10 14時25分更新
販売価格 5,***万円 住所 神奈川県横浜市神奈川区**********
表面利回り 7.9 アクセス 京急本線「京急新子安駅」**分
地域平均利回り 7.6% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2016/12/26  
  • 更新日:2017/01/12 11時20分更新
販売価格 3*,***万円 住所 東京都港区**********
表面利回り 3.5 アクセス 東京メトロ日比谷線「六本木駅」**分
地域平均利回り 3.9% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2016/12/25  
  • 更新日:2017/01/08 18時17分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都世田谷区**********
表面利回り 4.8 アクセス 東急世田谷線「若林駅」**分
地域平均利回り 5.6% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 軽量鉄骨
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  • 登録日:2016/12/23  
  • 更新日:2017/01/15 10時21分更新
販売価格 7*,***万円 住所 東京都渋谷区**********
表面利回り 6.1 アクセス 小田急線「南新宿駅」**分
地域平均利回り 5.8% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2016/12/23  
  • 更新日:2017/01/14 18時37分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都中央区**********
表面利回り 5.1 アクセス 都営浅草線「東日本橋駅」**分
地域平均利回り 5.1% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 SRC造
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  • 登録日:2016/12/18  
  • 更新日:2017/01/08 11時38分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都杉並区**********
表面利回り 4.5 アクセス 京王井の頭線「浜田山駅」**分
地域平均利回り 3.4% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2016/12/18  
  • 更新日:2017/01/08 11時42分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都練馬区**********
表面利回り 3.9 アクセス 西武池袋線「富士見台駅」**分
地域平均利回り 7.1% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2016/12/17  
  • 更新日:2017/01/16 13時51分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都品川区**********
表面利回り 5.0 アクセス 東急池上線「旗の台駅」**分
地域平均利回り 5.6% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2016/12/16  
  • 更新日:2017/01/13 13時50分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都新宿区**********
表面利回り アクセス 都営大江戸線「東新宿駅」**分
地域平均利回り 5.7% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2016/12/13  
  • 更新日:2017/01/12 09時41分更新
成約御礼
販売価格 8,***万円 住所 東京都荒川区**********
表面利回り アクセス 東京メトロ日比谷線「南千住駅」**分
地域平均利回り 6.2% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 3,696,000円 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2016/12/13  
  • 更新日:2017/01/12 09時18分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都世田谷区**********
表面利回り 5.0 アクセス 京王井の頭線「東松原駅」**分
地域平均利回り 5.4% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2016/12/13  
  • 更新日:2017/01/10 15時46分更新
販売価格 7,980万円 住所 東京都中央区佃2丁目 MAP
表面利回り 4.2 アクセス 東京メトロ有楽町線「月島駅」1分
地域平均利回り 4.0% 土地面積 67.20m² 建物面積 109.26m²
年間想定収入 3,312,000円 築年数 昭和43年4月 建物構造 W造
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  • 登録日:2016/12/12  値下げ
  • 更新日:2017/01/14 08時54分更新
成約御礼
販売価格 6,***万円 住所 東京都新宿区**********
表面利回り アクセス 都営新宿線「曙橋駅」**分
地域平均利回り 4.8% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 4,740,000円 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2016/12/08  
  • 更新日:2017/01/12 09時44分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都練馬区**********
表面利回り 4.6 アクセス 西武池袋線「中村橋駅」**分
地域平均利回り 7.3% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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