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東京23区・東京都・横浜・川崎・埼玉県南部の投資用ビル・アパート物件をお探しならアクティスにお任せください。

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都内や都内に近い駅から徒歩3分圏内の場所に立地しているマンションは、その利便性から分譲や賃貸問わず大変人気があります。また、戸建てやアパートなども「駅に近い」というだけで非常に価値のある物件として魅力的です。こうした物件は入居者にはもちろん人気がありますが、不動産投資家にも人気があり、高い稼働率が望めるため収益物件として購入する方も多くいるのです。

駅3分以内(駅近)の物件を収益物件として購入を検討する際は、将来性なども調べておくといいでしょう。将来性の低い物件に比べ、将来性があってにぎやかな駅にあるマンションやアパートなどは、多少駅から離れていても人気は高く、万が一売却となった場合でも売却価格に差が出る可能性があります。少しでも資産価値の高いマンションを選ぶようにしましょう。

また、駅3分以内(駅近)の収益物件を検討する際に気になるのが、区分所有と一棟物ではどちらがいいかという点ではないでしょうか。これは不動産投資家の好みにもよりますが、金融機関によっては区分所有には融資しないところもあり、区分所有の物件は所有していても担保として使えないということが珍しくありません。そのため、可能であれば一棟マンションや一棟アパートといった投資物件をおすすめしたいものです。

物件一覧

検索結果 238
1~25件表示
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物件状況
  • 登録日:2017/03/30 NEW 
  • 更新日:2017/03/30 11時48分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都中央区**********
表面利回り 5.4 アクセス 東京メトロ有楽町線「新富町駅」**分
地域平均利回り 5.7% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/03/30 NEW 
  • 更新日:2017/03/30 09時28分更新
販売価格 7,***万円 住所 神奈川県横浜市港南区**********
表面利回り 6.6 アクセス 京急本線「上大岡駅」**分
地域平均利回り 8.5% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/03/29 NEW 
  • 更新日:2017/03/30 10時43分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都世田谷区**********
表面利回り 5.0 アクセス 東急世田谷線「上町駅」**分
地域平均利回り 4.9% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/03/24 NEW 
  • 更新日:2017/03/24 13時53分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都北区**********
表面利回り 5.6 アクセス JR埼京線「北赤羽駅」**分
地域平均利回り 5.9% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/03/24 NEW 
  • 更新日:2017/03/27 15時09分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都新宿区**********
表面利回り 5.8 アクセス 都営大江戸線「東新宿駅」**分
地域平均利回り 5.3% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/03/23  
  • 更新日:2017/03/23 08時59分更新
販売価格 31,500万円 住所 東京都品川区東大井1丁目 MAP
表面利回り 5.4 アクセス 京急本線「鮫洲駅」3分
地域平均利回り 5.4% 土地面積 324.07m² 建物面積 499.95m²
年間想定収入 17,124,000円 築年数 平成29年3月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/03/20  
  • 更新日:2017/03/20 10時59分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都荒川区**********
表面利回り 4.8 アクセス 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」**分
地域平均利回り 6.0% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/03/18  
  • 更新日:2017/03/27 15時29分更新
販売価格 3,***万円 住所 東京都墨田区**********
表面利回り 2.4 アクセス 京成押上線「八広駅」**分
地域平均利回り 9.0% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/03/17  
  • 更新日:2017/03/19 10時23分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都世田谷区**********
表面利回り 5.0 アクセス 小田急線「豪徳寺駅」**分
地域平均利回り 6.2% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/03/17  
  • 更新日:2017/03/21 14時32分更新
販売価格 1**,***万円 住所 東京都千代田区**********
表面利回り 5.4 アクセス 東京メトロ東西線「飯田橋駅」**分
地域平均利回り 5.7% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 SRC造
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  • 登録日:2017/03/17  
  • 更新日:2017/03/17 13時36分更新
販売価格 9,***万円 住所 東京都新宿区**********
表面利回り 5.9 アクセス 西武新宿線「中井駅」**分
地域平均利回り 6.1% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/03/17  
  • 更新日:2017/03/17 14時31分更新
販売価格 150,000万円 住所 東京都練馬区桜台1丁目 MAP
表面利回り アクセス 西武池袋線「桜台駅」1分
地域平均利回り 5.7% 土地面積 285.14m² 建物面積 1,277.05m²
年間想定収入 0円 築年数 平成30年1月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/03/17  値下げ
  • 更新日:2017/03/27 13時52分更新
販売価格 4,***万円 住所 神奈川県横浜市保土ヶ谷区**********
表面利回り 7.0 アクセス JR横須賀線「保土ヶ谷駅」**分
地域平均利回り 8.6% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/03/17  
  • 更新日:2017/03/17 15時04分更新
販売価格 7,***万円 住所 東京都新宿区**********
表面利回り アクセス 都営大江戸線「牛込柳町駅」**分
地域平均利回り 8.6% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造
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  • 登録日:2017/03/17  
  • 更新日:2017/03/28 17時13分更新
成約御礼
販売価格 8,***万円 住所 東京都中野区**********
表面利回り アクセス 東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」**分
地域平均利回り 7.2% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 5,504,400円 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/03/15  
  • 更新日:2017/03/27 11時18分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都千代田区**********
表面利回り 4.9 アクセス 東京メトロ半蔵門線「神保町駅」**分
地域平均利回り 5.3% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/03/13  
  • 更新日:2017/03/30 09時50分更新
販売価格 6*,***万円 住所 東京都台東区**********
表面利回り 5.0 アクセス 東京メトロ銀座線「浅草駅」**分
地域平均利回り 5.5% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/03/13  
  • 更新日:2017/03/27 14時03分更新
販売価格 12,000万円 住所 東京都練馬区貫井1丁目 MAP
表面利回り 5.8 アクセス 西武池袋線「中村橋駅」3分
地域平均利回り 5.6% 土地面積 109.72m² 建物面積 213.60m²
年間想定収入 6,900,000円 築年数 平成3年8月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/03/11  
  • 更新日:2017/03/27 11時51分更新
販売価格 5,***万円 住所 東京都練馬区**********
表面利回り 6.5 アクセス 西武新宿線「武蔵関駅」**分
地域平均利回り 8.3% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/03/11  値下げ
  • 更新日:2017/03/21 16時17分更新
販売価格 8,***万円 住所 東京都豊島区**********
表面利回り 7.3 アクセス 東京メトロ有楽町線「要町駅」**分
地域平均利回り 6.0% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/03/10  
  • 更新日:2017/03/25 18時53分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都中野区**********
表面利回り 6.1 アクセス 東京メトロ丸ノ内線「中野新橋駅」**分
地域平均利回り 5.6% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/03/07  
  • 更新日:2017/03/21 10時11分更新
販売価格 4,***万円 住所 東京都荒川区**********
表面利回り 7.0 アクセス 都営都電荒川線「宮ノ前駅」**分
地域平均利回り 7.0% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/03/07  
  • 更新日:2017/03/23 09時09分更新
販売価格 9,***万円 住所 東京都千代田区**********
表面利回り アクセス 東京メトロ銀座線「末広町駅」**分
地域平均利回り 6.3% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/03/07  
  • 更新日:2017/03/23 11時24分更新
販売価格 5,***万円 住所 東京都中央区**********
表面利回り 4.6 アクセス 東京メトロ有楽町線「月島駅」**分
地域平均利回り 6.5% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/03/07  
  • 更新日:2017/03/12 18時36分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都文京区**********
表面利回り 5.8 アクセス 都営三田線「白山駅」**分
地域平均利回り 5.0% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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