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東京23区・東京都・横浜・川崎・埼玉県南部の投資用ビル・アパート物件をお探しならアクティスにお任せください。

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都内や都内に近い駅から徒歩3分圏内の場所に立地しているマンションは、その利便性から分譲や賃貸問わず大変人気があります。また、戸建てやアパートなども「駅に近い」というだけで非常に価値のある物件として魅力的です。こうした物件は入居者にはもちろん人気がありますが、不動産投資家にも人気があり、高い稼働率が望めるため収益物件として購入する方も多くいるのです。

駅3分以内(駅近)の物件を収益物件として購入を検討する際は、将来性なども調べておくといいでしょう。将来性の低い物件に比べ、将来性があってにぎやかな駅にあるマンションやアパートなどは、多少駅から離れていても人気は高く、万が一売却となった場合でも売却価格に差が出る可能性があります。少しでも資産価値の高いマンションを選ぶようにしましょう。

また、駅3分以内(駅近)の収益物件を検討する際に気になるのが、区分所有と一棟物ではどちらがいいかという点ではないでしょうか。これは不動産投資家の好みにもよりますが、金融機関によっては区分所有には融資しないところもあり、区分所有の物件は所有していても担保として使えないということが珍しくありません。そのため、可能であれば一棟マンションや一棟アパートといった投資物件をおすすめしたいものです。

物件一覧

検索結果 272
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物件状況
  • 登録日:2017/09/18 NEW 
  • 更新日:2017/09/19 12時58分更新
販売価格 13,500万円 住所 東京都新宿区下落合1丁目 MAP
表面利回り アクセス 西武新宿線「下落合駅」1分
地域平均利回り 6.9% 土地面積 59.67m² 建物面積 140.00m²
年間想定収入 0円 築年数 平成元年8月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/09/15 NEW 
  • 更新日:2017/09/15 13時27分更新
販売価格 4*,***万円 住所 東京都新宿区**********
表面利回り 4.0 アクセス 東京メトロ東西線「早稲田駅」**分
地域平均利回り 4.9% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/09/14 NEW 
  • 更新日:2017/09/19 17時20分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都豊島区**********
表面利回り 5.7 アクセス JR山手線「巣鴨駅」**分
地域平均利回り 5.3% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/09/11  
  • 更新日:2017/09/11 13時47分更新
販売価格 6,***万円 住所 東京都品川区**********
表面利回り アクセス 京急本線「立会川駅」**分
地域平均利回り 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/09/11  
  • 更新日:2017/09/16 17時34分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都台東区**********
表面利回り 4.4 アクセス 都営大江戸線「新御徒町駅」**分
地域平均利回り 5.5% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/09/11  
  • 更新日:2017/09/11 10時48分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都目黒区**********
表面利回り 5.2 アクセス 東急東横線「都立大学駅」**分
地域平均利回り 5.1% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/09/09  
  • 更新日:2017/09/14 17時02分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都新宿区**********
表面利回り 4.1 アクセス 総武中央線「大久保駅」**分
地域平均利回り 6.1% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/09/09  
  • 更新日:2017/09/19 18時21分更新
販売価格 1*,***万円 住所 神奈川県川崎市高津区**********
表面利回り 6.0 アクセス 東急田園都市線「高津駅」**分
地域平均利回り 6.6% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/09/08  
  • 更新日:2017/09/08 18時11分更新
販売価格 15,000万円 住所 東京都中野区東中野1丁目 MAP
表面利回り 5.2 アクセス 総武中央線「東中野駅」2分
地域平均利回り 5.6% 土地面積 86.71m² 建物面積 119.69m²
年間想定収入 7,800,000円 築年数 平成29年11月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/09/08  
  • 更新日:2017/09/08 14時55分更新
販売価格 6*,***万円 住所 東京都品川区**********
表面利回り 4.8 アクセス 東急目黒線「不動前駅」**分
地域平均利回り 5.3% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/09/07  
  • 更新日:2017/09/07 13時29分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都文京区**********
表面利回り アクセス 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」**分
地域平均利回り 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/09/05  
  • 更新日:2017/09/19 09時07分更新
販売価格 3*,***万円 住所 東京都大田区**********
表面利回り 5.2 アクセス 都営浅草線「馬込駅」**分
地域平均利回り 5.4% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/09/04  
  • 更新日:2017/09/07 15時04分更新
販売価格 4*,***万円 住所 東京都港区**********
表面利回り 5.6 アクセス 東京メトロ銀座線「赤坂見附駅」**分
地域平均利回り 5.2% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/09/03  値下げ
  • 更新日:2017/09/19 19時50分更新
販売価格 2*,***万円 住所 神奈川県横浜市神奈川区**********
表面利回り 4.8 アクセス JR横浜線「大口駅」**分
地域平均利回り 6.8% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/09/03  
  • 更新日:2017/09/08 17時28分更新
販売価格 2*,***万円 住所 神奈川県横浜市都筑区**********
表面利回り 4.5 アクセス 横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台駅」**分
地域平均利回り 5.7% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/09/02  
  • 更新日:2017/09/08 11時43分更新
販売価格 9,***万円 住所 東京都大田区**********
表面利回り 5.0 アクセス 京急本線「京急蒲田駅」**分
地域平均利回り 6.0% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/09/02  
  • 更新日:2017/09/02 11時28分更新
販売価格 4,***万円 住所 東京都豊島区**********
表面利回り 6.0 アクセス 西武池袋線「椎名町駅」**分
地域平均利回り 7.2% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/09/02  値下げ
  • 更新日:2017/09/04 18時57分更新
成約御礼
販売価格 9,***万円 住所 東京都葛飾区**********
表面利回り アクセス 京成押上線「京成立石駅」**分
地域平均利回り 6.9% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 6,708,000円 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/09/01  
  • 更新日:2017/09/15 10時47分更新
販売価格 8,***万円 住所 神奈川県川崎市麻生区**********
表面利回り 6.6 アクセス 小田急線「読売ランド前駅」**分
地域平均利回り 7.3% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/09/01  
  • 更新日:2017/09/15 11時38分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都品川区**********
表面利回り 4.9 アクセス 都営浅草線「中延駅」**分
地域平均利回り 5.5% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/08/31  
  • 更新日:2017/09/14 15時23分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都大田区**********
表面利回り 5.0 アクセス 東急多摩川線「沼部駅」**分
地域平均利回り 5.7% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/08/31  
  • 更新日:2017/09/14 14時56分更新
販売価格 4,380万円 住所 神奈川県横浜市磯子区森4丁目 MAP
表面利回り 10.8 アクセス 京急本線「屏風浦駅」3分
地域平均利回り 8.4% 土地面積 100.51m² 建物面積 99.36m²
年間想定収入 4,726,380円 築年数 平成17年7月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/08/31  
  • 更新日:2017/09/14 14時04分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都中央区**********
表面利回り 2.8 アクセス 都営新宿線「馬喰横山駅」**分
地域平均利回り 4.5% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/08/31  
  • 更新日:2017/09/14 10時07分更新
販売価格 6*,***万円 住所 東京都港区**********
表面利回り 3.6 アクセス 東京メトロ日比谷線「六本木駅」**分
地域平均利回り 4.8% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/08/29  
  • 更新日:2017/09/14 11時39分更新
販売価格 7,***万円 住所 神奈川県横浜市鶴見区**********
表面利回り 7.1 アクセス JR南武線「尻手駅」**分
地域平均利回り 7.7% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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