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東京23区・東京都・横浜・川崎・埼玉県南部の投資用ビル・アパート物件をお探しならアクティスにお任せください。

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都内や都内に近い駅から徒歩3分圏内の場所に立地しているマンションは、その利便性から分譲や賃貸問わず大変人気があります。また、戸建てやアパートなども「駅に近い」というだけで非常に価値のある物件として魅力的です。こうした物件は入居者にはもちろん人気がありますが、不動産投資家にも人気があり、高い稼働率が望めるため収益物件として購入する方も多くいるのです。

駅3分以内(駅近)の物件を収益物件として購入を検討する際は、将来性なども調べておくといいでしょう。将来性の低い物件に比べ、将来性があってにぎやかな駅にあるマンションやアパートなどは、多少駅から離れていても人気は高く、万が一売却となった場合でも売却価格に差が出る可能性があります。少しでも資産価値の高いマンションを選ぶようにしましょう。

また、駅3分以内(駅近)の収益物件を検討する際に気になるのが、区分所有と一棟物ではどちらがいいかという点ではないでしょうか。これは不動産投資家の好みにもよりますが、金融機関によっては区分所有には融資しないところもあり、区分所有の物件は所有していても担保として使えないということが珍しくありません。そのため、可能であれば一棟マンションや一棟アパートといった投資物件をおすすめしたいものです。

物件一覧

検索結果 259
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物件状況
  • 登録日:2017/11/19 NEW 
  • 更新日:2017/11/20 15時49分更新
販売価格 1*,***万円 住所 神奈川県横浜市鶴見区**********
表面利回り 7.0 アクセス 京急本線「生麦駅」**分
地域平均利回り 7.7% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/11/18 NEW 
  • 更新日:2017/11/18 17時57分更新
販売価格 6*,***万円 住所 東京都台東区**********
表面利回り 4.5 アクセス 都営浅草線「蔵前駅」**分
地域平均利回り 4.5% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/11/18 NEW 
  • 更新日:2017/11/18 15時05分更新
販売価格 3,***万円 住所 東京都品川区**********
表面利回り 5.0 アクセス 京急本線「鮫洲駅」**分
地域平均利回り 5.7% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/11/16 NEW 
  • 更新日:2017/11/18 18時25分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都港区**********
表面利回り 5.4 アクセス 都営三田線「芝公園駅」**分
地域平均利回り 5.4% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/11/16 NEW 
  • 更新日:2017/11/17 18時48分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都世田谷区**********
表面利回り 6.1 アクセス 東急田園都市線「駒沢大学駅」**分
地域平均利回り 5.0% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/11/13  
  • 更新日:2017/11/13 20時51分更新
販売価格 3,***万円 住所 東京都荒川区**********
表面利回り 5.2 アクセス JR常磐線「三河島駅」**分
地域平均利回り 5.7% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/11/13  
  • 更新日:2017/11/19 13時52分更新
販売価格 8,***万円 住所 東京都杉並区**********
表面利回り 5.6 アクセス JR中央線「阿佐ヶ谷駅」**分
地域平均利回り 5.5% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/11/13  
  • 更新日:2017/11/13 15時08分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都荒川区**********
表面利回り 4.4 アクセス 日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」**分
地域平均利回り 4.4% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/11/12  
  • 更新日:2017/11/13 12時41分更新
販売価格 7,***万円 住所 東京都練馬区**********
表面利回り 5.9 アクセス 西武池袋線「練馬駅」**分
地域平均利回り 5.5% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/11/10  
  • 更新日:2017/11/12 17時03分更新
販売価格 12,710万円 住所 東京都大田区下丸子1丁目 MAP
表面利回り 5.2 アクセス 東急多摩川線「下丸子駅」3分
地域平均利回り 5.8% 土地面積 152.94m² 建物面積 165.24m²
年間想定収入 6,612,000円 築年数 平成29年9月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/11/07  
  • 更新日:2017/11/11 22時28分更新
成約御礼
販売価格 12,900万円 住所 東京都大田区**********
表面利回り アクセス 都営浅草線「馬込駅」3分
地域平均利回り 6.2% 土地面積 125.23m² 建物面積 150.20m²
年間想定収入 8,017,840円 築年数 平成23年9月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/11/07  値下げ
  • 更新日:2017/11/21 15時35分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都新宿区**********
表面利回り 9.1 アクセス 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」**分
地域平均利回り 6.0% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/11/07  
  • 更新日:2017/11/07 09時21分更新
販売価格 11,000万円 住所 東京都渋谷区笹塚2丁目 MAP
表面利回り 5.1 アクセス 京王線「笹塚駅」3分
地域平均利回り 5.8% 土地面積 153.69m² 建物面積 149.40m²
年間想定収入 5,556,000円 築年数 平成15年3月 建物構造 軽量鉄骨
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  • 登録日:2017/11/02  
  • 更新日:2017/11/17 09時38分更新
販売価格 1*,***万円 住所 神奈川県川崎市川崎区**********
表面利回り 7.3 アクセス 京急大師線「川崎大師駅」**分
地域平均利回り 7.2% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/10/30  
  • 更新日:2017/11/17 09時21分更新
販売価格 6,***万円 住所 東京都新宿区**********
表面利回り 10.1 アクセス 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」**分
地域平均利回り 6.1% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/10/30  
  • 更新日:2017/11/13 14時21分更新
販売価格 1*,***万円 住所 神奈川県横浜市中区**********
表面利回り 7.1 アクセス JR根岸線「山手駅」**分
地域平均利回り 9.2% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/10/26  
  • 更新日:2017/11/09 16時00分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都足立区**********
表面利回り 7.0 アクセス 東武伊勢崎線(スカイツリーライン)「西新井駅」**分
地域平均利回り 6.4% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/10/26  
  • 更新日:2017/11/09 14時42分更新
商談中
販売価格 9,***万円 住所 東京都中野区**********
表面利回り アクセス 西武新宿線「野方駅」**分
地域平均利回り 7.5% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 5,124,000円 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/10/26  
  • 更新日:2017/11/10 14時58分更新
販売価格 12,300万円 住所 東京都大田区多摩川1丁目 MAP
表面利回り 6.1 アクセス 東急多摩川線「矢口渡駅」2分
地域平均利回り 6.7% 土地面積 65.02m² 建物面積 174.42m²
年間想定収入 7,473,600円 築年数 平成7年4月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/10/23  
  • 更新日:2017/11/20 10時13分更新
販売価格 16,200万円 住所 東京都板橋区徳丸2丁目 MAP
表面利回り 5.2 アクセス 東武東上線「東武練馬駅」3分
地域平均利回り 5.9% 土地面積 147.61m² 建物面積 316.04m²
年間想定収入 8,424,000円 築年数 平成14年9月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/10/21  
  • 更新日:2017/11/06 11時55分更新
販売価格 3*,***万円 住所 東京都千代田区**********
表面利回り アクセス JR山手線「神田駅」**分
地域平均利回り 6.7% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/10/19  
  • 更新日:2017/10/24 19時22分更新
販売価格 8,***万円 住所 東京都新宿区**********
表面利回り 5.2 アクセス 都営大江戸線「落合南長崎駅」**分
地域平均利回り 6.4% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/10/19  
  • 更新日:2017/11/13 16時24分更新
商談中
販売価格 1*,***万円 住所 神奈川県川崎市多摩区**********
表面利回り アクセス 小田急線「生田駅」**分
地域平均利回り 6.8% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 9,496,800円 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/10/16  
  • 更新日:2017/11/13 09時35分更新
商談中
販売価格 24,000万円 住所 東京都新宿区**********
表面利回り アクセス 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」3分
地域平均利回り 6.0% 土地面積 66.84m² 建物面積 289.77m²
年間想定収入 10,325,040円 築年数 平成元年10月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/10/16  
  • 更新日:2017/11/13 12時48分更新
販売価格 9,***万円 住所 東京都新宿区**********
表面利回り 6.1 アクセス 都営新宿線「曙橋駅」**分
地域平均利回り 4.9% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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