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東京23区・東京都・横浜・川崎・埼玉県南部の投資用ビル・アパート物件をお探しならアクティスにお任せください。

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都内や都内に近い駅から徒歩3分圏内の場所に立地しているマンションは、その利便性から分譲や賃貸問わず大変人気があります。また、戸建てやアパートなども「駅に近い」というだけで非常に価値のある物件として魅力的です。こうした物件は入居者にはもちろん人気がありますが、不動産投資家にも人気があり、高い稼働率が望めるため収益物件として購入する方も多くいるのです。

駅3分以内(駅近)の物件を収益物件として購入を検討する際は、将来性なども調べておくといいでしょう。将来性の低い物件に比べ、将来性があってにぎやかな駅にあるマンションやアパートなどは、多少駅から離れていても人気は高く、万が一売却となった場合でも売却価格に差が出る可能性があります。少しでも資産価値の高いマンションを選ぶようにしましょう。

また、駅3分以内(駅近)の収益物件を検討する際に気になるのが、区分所有と一棟物ではどちらがいいかという点ではないでしょうか。これは不動産投資家の好みにもよりますが、金融機関によっては区分所有には融資しないところもあり、区分所有の物件は所有していても担保として使えないということが珍しくありません。そのため、可能であれば一棟マンションや一棟アパートといった投資物件をおすすめしたいものです。

物件一覧

検索結果 235
1~25件表示
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物件状況
  • 登録日:2017/05/22 NEW 
  • 更新日:2017/05/26 11時33分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都大田区**********
表面利回り 5.2 アクセス 東急池上線「御嶽山駅」**分
地域平均利回り 5.2% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/05/20 NEW 
  • 更新日:2017/05/24 13時39分更新
販売価格 3,***万円 住所 埼玉県志木市**********
表面利回り 8.5 アクセス 東武東上線「柳瀬川駅」**分
地域平均利回り 8.8% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/05/20 NEW 
  • 更新日:2017/05/20 10時50分更新
販売価格 6,***万円 住所 東京都文京区**********
表面利回り 5.0 アクセス 東京メトロ千代田線「湯島駅」**分
地域平均利回り 6.1% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/05/20 NEW 
  • 更新日:2017/05/20 10時33分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都新宿区**********
表面利回り 5.1 アクセス JR中央線「大久保駅」**分
地域平均利回り 5.6% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/05/18  
  • 更新日:2017/05/26 11時49分更新
販売価格 3,***万円 住所 東京都豊島区**********
表面利回り 6.1 アクセス 東武東上線「北池袋駅」**分
地域平均利回り 6.8% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/05/18  
  • 更新日:2017/05/20 12時23分更新
販売価格 8,***万円 住所 東京都中央区**********
表面利回り 5.6 アクセス 都営浅草線「東日本橋駅」**分
地域平均利回り 5.8% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/05/18  
  • 更新日:2017/05/21 17時16分更新
販売価格 31,880万円 住所 東京都世田谷区上野毛2丁目 MAP
表面利回り 2.6 アクセス 東急大井町線「上野毛駅」3分
地域平均利回り 4.2% 土地面積 428.93m² 建物面積 343.05m²
年間想定収入 8,400,000円 築年数 平成6年1月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/05/16  
  • 更新日:2017/05/18 08時46分更新
販売価格 4*,***万円 住所 東京都杉並区**********
表面利回り 4.3 アクセス 京王井の頭線「西永福駅」**分
地域平均利回り 5.7% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/05/16  
  • 更新日:2017/05/18 08時45分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都中央区**********
表面利回り 6.5 アクセス 東京メトロ有楽町線「新富町駅」**分
地域平均利回り 6.0% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/05/15  
  • 更新日:2017/05/15 13時44分更新
販売価格 26,000万円 住所 東京都新宿区北新宿1丁目 MAP
表面利回り 4.5 アクセス 総武中央線「大久保駅」2分
地域平均利回り 6.3% 土地面積 94.74m² 建物面積 308.07m²
年間想定収入 11,580,480円 築年数 昭和53年11月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/05/14  
  • 更新日:2017/05/14 14時24分更新
販売価格 3,***万円 住所 東京都品川区**********
表面利回り 6.2 アクセス 京急本線「立会川駅」**分
地域平均利回り 6.2% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/05/12  
  • 更新日:2017/05/26 09時56分更新
販売価格 7,***万円 住所 東京都文京区**********
表面利回り 4.8 アクセス 東京メトロ南北線「本駒込駅」**分
地域平均利回り 6.3% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/05/12  
  • 更新日:2017/05/15 13時01分更新
販売価格 5*,***万円 住所 東京都中央区**********
表面利回り 4.0 アクセス 東京メトロ東西線「茅場町駅」**分
地域平均利回り 4.5% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/05/11  
  • 更新日:2017/05/15 11時07分更新
販売価格 3*,***万円 住所 東京都千代田区**********
表面利回り アクセス 東京メトロ銀座線「末広町駅」**分
地域平均利回り 6.2% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/05/11  
  • 更新日:2017/05/25 10時58分更新
販売価格 1*,***万円 住所 埼玉県所沢市**********
表面利回り 7.4 アクセス 西武新宿線「新所沢駅」**分
地域平均利回り 7.8% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/05/11  
  • 更新日:2017/05/13 13時49分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都世田谷区**********
表面利回り 5.0 アクセス 東急世田谷線「西太子堂駅」**分
地域平均利回り 5.2% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/05/08  
  • 更新日:2017/05/13 16時36分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都大田区**********
表面利回り 5.2 アクセス 東急多摩川線「下丸子駅」**分
地域平均利回り 5.8% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/05/08  
  • 更新日:2017/05/23 10時50分更新
成約御礼
販売価格 2*,***万円 住所 東京都板橋区**********
表面利回り アクセス 東武東上線「東武練馬駅」**分
地域平均利回り 6.3% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 13,680,000円 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/05/08  
  • 更新日:2017/05/23 11時21分更新
販売価格 5,970万円 住所 東京都世田谷区若林1丁目再建築不可 MAP
表面利回り 9.5 アクセス 東急世田谷線「若林駅」3分
地域平均利回り 9.5% 土地面積 92.09m² 建物面積 89.90m²
年間想定収入 5,664,000円 築年数 昭和35年2月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/05/07  
  • 更新日:2017/05/14 10時25分更新
販売価格 1*,***万円 住所 神奈川県川崎市多摩区**********
表面利回り 7.2 アクセス 小田急線「読売ランド前駅」**分
地域平均利回り 7.7% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/05/07  
  • 更新日:2017/05/25 13時54分更新
販売価格 9,***万円 住所 東京都中野区**********
表面利回り 4.1 アクセス 西武新宿線「新井薬師前駅」**分
地域平均利回り 5.2% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/05/07  
  • 更新日:2017/05/22 13時54分更新
成約御礼
販売価格 20,000万円 住所 東京都新宿区**********
表面利回り アクセス JR山手線「高田馬場駅」3分
地域平均利回り 6.7% 土地面積 178.53m² 建物面積 442.07m²
年間想定収入 0円 築年数 昭和49年 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/05/07  
  • 更新日:2017/05/15 10時00分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都国立市**********
表面利回り 7.0 アクセス JR南武線「矢川駅」**分
地域平均利回り 7.4% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/05/07  
  • 更新日:2017/05/22 13時36分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都中央区**********
表面利回り 9.0 アクセス 都営新宿線「浜町駅」**分
地域平均利回り 8.6% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/05/07  
  • 更新日:2017/05/23 10時27分更新
販売価格 3*,***万円 住所 東京都中央区**********
表面利回り 6.4 アクセス 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」**分
地域平均利回り 6.9% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 SRC造
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