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東京23区・東京都・横浜・川崎・埼玉県南部の投資用ビル・アパート物件をお探しならアクティスにお任せください。

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都内や都内に近い駅から徒歩3分圏内の場所に立地しているマンションは、その利便性から分譲や賃貸問わず大変人気があります。また、戸建てやアパートなども「駅に近い」というだけで非常に価値のある物件として魅力的です。こうした物件は入居者にはもちろん人気がありますが、不動産投資家にも人気があり、高い稼働率が望めるため収益物件として購入する方も多くいるのです。

駅3分以内(駅近)の物件を収益物件として購入を検討する際は、将来性なども調べておくといいでしょう。将来性の低い物件に比べ、将来性があってにぎやかな駅にあるマンションやアパートなどは、多少駅から離れていても人気は高く、万が一売却となった場合でも売却価格に差が出る可能性があります。少しでも資産価値の高いマンションを選ぶようにしましょう。

また、駅3分以内(駅近)の収益物件を検討する際に気になるのが、区分所有と一棟物ではどちらがいいかという点ではないでしょうか。これは不動産投資家の好みにもよりますが、金融機関によっては区分所有には融資しないところもあり、区分所有の物件は所有していても担保として使えないということが珍しくありません。そのため、可能であれば一棟マンションや一棟アパートといった投資物件をおすすめしたいものです。

物件一覧

検索結果 260
1~25件表示
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物件状況
  • 登録日:2017/07/23 NEW 
  • 更新日:2017/07/23 13時24分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都板橋区**********
表面利回り 5.7 アクセス JR埼京線「板橋駅」**分
地域平均利回り 6.8% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 SRC造
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  • 登録日:2017/07/21 NEW 
  • 更新日:2017/07/22 10時24分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都中央区**********
表面利回り 5.5 アクセス 都営浅草線「東日本橋駅」**分
地域平均利回り 6.4% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/07/20  
  • 更新日:2017/07/20 14時09分更新
販売価格 3*,***万円 住所 東京都大田区**********
表面利回り 4.1 アクセス 京急空港線「糀谷駅」**分
地域平均利回り 4.0% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/07/20  
  • 更新日:2017/07/20 17時08分更新
販売価格 77,000万円 住所 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目 MAP
表面利回り 4.0 アクセス 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」2分
地域平均利回り 4.0% 土地面積 109.09m² 建物面積 823.87m²
年間想定収入 30,900,000円 築年数 平成29年8月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/07/17  
  • 更新日:2017/07/22 15時17分更新
販売価格 3*,***万円 住所 東京都目黒区**********
表面利回り 4.0 アクセス 東急東横線「中目黒駅」**分
地域平均利回り 5.1% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/07/14  
  • 更新日:2017/07/15 11時46分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都中野区**********
表面利回り アクセス 西武新宿線「野方駅」**分
地域平均利回り 6.4% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/07/14  
  • 更新日:2017/07/15 12時19分更新
販売価格 52,500万円 住所 神奈川県横浜市中区弥生町1丁目 MAP
表面利回り 6.3 アクセス 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」2分
地域平均利回り 8.4% 土地面積 237.97m² 建物面積 1,188.02m²
年間想定収入 32,880,000円 築年数 平成3年3月 建物構造 SRC造
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  • 登録日:2017/07/14  
  • 更新日:2017/07/27 07時59分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都大田区**********
表面利回り 6.4 アクセス 東急池上線「長原駅」**分
地域平均利回り 6.6% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/07/14  
  • 更新日:2017/07/14 10時49分更新
販売価格 18,760万円 住所 東京都豊島区東池袋2丁目 MAP
表面利回り 4.8 アクセス 都営都電荒川線「向原駅」3分
地域平均利回り 4.8% 土地面積 78.57m² 建物面積 232.52m²
年間想定収入 9,036,000円 築年数 平成30年2月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/07/13  
  • 更新日:2017/07/27 09時02分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都北区**********
表面利回り 8.2 アクセス JR埼京線「十条駅」**分
地域平均利回り 8.2% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/07/13  
  • 更新日:2017/07/27 09時46分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都新宿区**********
表面利回り 5.6 アクセス 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」**分
地域平均利回り 4.6% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/07/11  
  • 更新日:2017/07/25 09時29分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都杉並区**********
表面利回り 7.5 アクセス 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」**分
地域平均利回り 5.8% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/07/10  
  • 更新日:2017/07/14 16時51分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都大田区**********
表面利回り 4.4 アクセス 東急目黒線「大岡山駅」**分
地域平均利回り 4.4% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/07/08  
  • 更新日:2017/07/24 12時43分更新
販売価格 1*,***万円 住所 神奈川県横浜市中区**********
表面利回り 6.0 アクセス 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋駅」**分
地域平均利回り 7.5% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/07/07  
  • 更新日:2017/07/21 09時06分更新
販売価格 7,***万円 住所 東京都港区**********
表面利回り 4.3 アクセス 東京メトロ日比谷線「六本木駅」**分
地域平均利回り 5.0% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/07/07  
  • 更新日:2017/07/22 16時30分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都文京区**********
表面利回り 6.4 アクセス 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」**分
地域平均利回り 4.1% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 SRC造
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  • 登録日:2017/07/06  
  • 更新日:2017/07/20 14時39分更新
販売価格 6*,***万円 住所 東京都千代田区**********
表面利回り 4.0 アクセス 東京メトロ有楽町線「麹町駅」**分
地域平均利回り 4.0% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/07/04  
  • 更新日:2017/07/19 22時10分更新
販売価格 19,880万円 住所 東京都新宿区西新宿5丁目 MAP
表面利回り 4.3 アクセス 都営大江戸線「西新宿五丁目駅」3分
地域平均利回り 4.3% 土地面積 123.31m² 建物面積 192.73m²
年間想定収入 8,544,000円 築年数 平成28年4月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/07/03  
  • 更新日:2017/07/18 12時12分更新
販売価格 22,580万円 住所 東京都北区西ケ原3丁目 MAP
表面利回り 4.5 アクセス 東京メトロ南北線「西ヶ原駅」3分
地域平均利回り 5.8% 土地面積 159.04m² 建物面積 222.81m²
年間想定収入 10,164,000円 築年数 平成29年2月 建物構造 軽量鉄骨
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  • 登録日:2017/07/01  
  • 更新日:2017/07/18 14時16分更新
販売価格 7*,***万円 住所 東京都練馬区**********
表面利回り 4.1 アクセス 西武池袋線「中村橋駅」**分
地域平均利回り 6.7% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 SRC造
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  • 登録日:2017/06/27  
  • 更新日:2017/07/18 11時14分更新
販売価格 1*,***万円 住所 東京都荒川区**********
表面利回り 5.1 アクセス 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」**分
地域平均利回り 5.8% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2017/06/27  
  • 更新日:2017/07/25 09時13分更新
販売価格 9,***万円 住所 東京都北区**********
表面利回り 5.0 アクセス 東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」**分
地域平均利回り 5.8% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 W造
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  • 登録日:2017/06/27  値下げ
  • 更新日:2017/07/13 14時06分更新
販売価格 5,250万円 住所 東京都中野区鷺宮1丁目 MAP
表面利回り 6.5 アクセス 西武新宿線「都立家政駅」2分
地域平均利回り 7.1% 土地面積 53.86m² 建物面積 76.20m²
年間想定収入 3,420,000円 築年数 平成2年9月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/06/27  
  • 更新日:2017/07/25 09時34分更新
成約御礼
販売価格 1*,***万円 住所 東京都文京区**********
表面利回り アクセス 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」**分
地域平均利回り 5.5% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 8,837,112円 築年数 **年**月 建物構造 S造
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  • 登録日:2017/06/25  
  • 更新日:2017/07/24 11時22分更新
販売価格 7,***万円 住所 東京都大田区**********
表面利回り 5.8 アクセス 京急本線「大森町駅」**分
地域平均利回り 6.9% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 S造
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