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東京23区・東京都・横浜・川崎・埼玉県南部の投資用ビル・アパート物件をお探しならアクティスにお任せください。

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リフォームとは住宅の増改築や内部の改装のことをいいますが、現在では間取りの変更や外観の改装の意味としても使われることがあります。築年数の経過した建物の壁を壊して間取りを変えたり、床を畳からフローリングにしたり、キッチンや浴室の器具を取り替えて、それまでは入居者がつかなかったような古いアパートや団地などをリフォーム済み物件として広告などに掲載するとすぐに入居者が決まったりと、その人気は高まっています。

今後は中古住宅の取引量がさらに増えていくと考えられていますが、取引量を増やすうえで影響が大きいと思われるのが、リフォーム済みの中古住宅の存在です。リフォーム済み中古住宅は確実に増えてきており、今後もその傾向は続くことでしょう。収益物件を探している不動産投資家の中にも、自己資金に余裕がなくてリフォーム費用まで準備できないという方は多いです。しかし、リフォーム済み物件であれば購入後にリフォームする必要もなく、資金計画を立てやすいというメリットがあります。

リフォーム済みの中古住宅は買い主にとっても売り主にとっても双方にメリットがあると言えます。リフォームやリノベーションがブームとして注目されている昨今、都内には販売中のリフォーム済み物件が豊富にありますので、収益物件をお探しの不動産投資家の方は、こうしたリフォーム済み物件も視野に入れてみてはいかがでしょう。

物件一覧

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物件状況
  • 登録日:2014/03/21  
  • 更新日:2017/01/04 21時02分更新
販売価格 2*,***万円 住所 東京都板橋区**********
表面利回り 6.4 アクセス JR埼京線「板橋駅」**分
地域平均利回り 7.3% 土地面積 ****m² 建物面積 ****m²
年間想定収入 **** 築年数 **年**月 建物構造 RC造
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  • 登録日:2013/08/06  
  • 更新日:2017/01/12 11時13分更新
販売価格 3,550万円 住所 神奈川県横浜市南区永田東2丁目 MAP
表面利回り 5.9 アクセス 京急本線「井土ヶ谷駅」9分
地域平均利回り 8.2% 土地面積 136.00m² 建物面積 91.64m²
年間想定収入 2,042,000円 築年数 平成2年9月 建物構造 W造
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  • 登録日:2013/04/20  
  • 更新日:2016/12/15 09時25分更新
成約御礼
販売価格 13,500万円 住所 東京都練馬区**********
表面利回り アクセス 西武新宿線「井荻駅」10分
地域平均利回り 7.1% 土地面積 125.08m² 建物面積 425.30m²
年間想定収入 10,406,400円 築年数 平成3年4月 建物構造 S造
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