世田谷区は東京23区の西部に位置し、23区と多摩地域との境界となっている区です。成城に代表されるような高級で閑静な住宅地のイメージが強く、下北沢・二子玉川・三軒茶屋など幅広い世代に人気の高いエリアを有しているところから、区全体のエリアブランドが高く、収益物件を持つのに適した立地といえるでしょう。また世田谷のエリさて、不動産の投資物件を探す際の着目点のひとつとして「昼間人口と夜間人口の差」という指数が挙げられます。世田谷区の場合は都心でありながら昼間人口より夜間人口の方が多く(約74万人対82万人・2010年総務省統計局 国勢調査)、住宅需要の高いエリアであることがわかります