コンサルティングメニュー

Asset management

サービス概要 内容 所要時間 料金 会員特典
個別相談 コンサルティング相談 120分 会員限定 無料
他社不動産の投資適性診断 (セカンドオピニオン) 1日 10,000円 無料
投資分析 物件単独の初期分析・安全分析 120分 会員限定 無料
投資シミュレーション(※簡易家賃査定込み) 120分 会員限定 無料
資産設計シミュレーション 資産設計(投資目的・目標別グランドデザイン)※保有5物件迄
・ポートフォリオ分析(PL/BS簡易分析)
・資産組み換え提案(新規物件の「初期分析」「全体分析」「キャッシュフロー予測」)
※CCR/K%/レバレッジ分析/LTV/DCR/BER/PB/IRR  etc・・・
1日 50,000円 割引
不動産調査 不動産のプロが土地調査の押さえるべきPOINTを現地でレクチャー 120分 30,000円
※役所調査別途お見積り
割引
不動産のプロが建物調査の押さえるべきPOINTを現地でレクチャー
セミナー内容個別提供 【投資入門編】「リスクマネジメントによるロジカル投資」 60分 会員限定 無料
【手元の1500万円を2億円に増やす投資戦略の基本】 60分
「成功と失敗事例」成功している投資家は同じ“基準のモノサシ”があった!? 60分
ファイナンスアレンジ 金融機関のベストマッチング ※1物件 60分 20,000円 無料
借り換え提案 ※1物件(難易度と工数により料金はお見積りになります) 1日 会員限定 割引
ご所有物件のK%(ローンコンスタント)分析 ※10物件 60分 無料 無料
賃貸経営鑑定分析書作成
・土地分析
・建物分析
・賃貸需要分析
・都市データ調査
・財務分析
360分 38,000円 割引
投資効果中間分析 ご所有物件の現在の投資効果を分析します ※5物件迄
・FCR/K%/レバレッジ分析/YG/CCR/PB/DCR/BER/IRR
・賃貸需要(簡易エリアマーケティング)
・ポートフォリオ分析(PL/BS簡易分析)
・出口予測シミュレーション
1日 30,000円 割引
税務・財務分析(税理士) 税務コンサルティング
(法人設立支援・財務相談)
90分 30,000円 無料

Property management

サービス概要 内容 所要時間 料金 会員特典
管理運営 管理運営(PM/BM)の見直し(弊社へ受託契約の場合無料) 3日 お見積り 割引
リーシング戦略 3日 お見積り 割引
賃貸募集図面作成(マイソク)※写真ご提供の場合 2日 8,000円 割引
エリアマーケティング 近隣分析/地域分析(※1人分無料)
※調査員3人:3日間
3日 270,000円 189,000円
建物中長期修繕計画 建物修繕計画表 2日 50,000円 35,000円
建築プランニング
(ボリュームプラン)
賃貸需要に適したボリュームプランをご提案 5日 70,000円 49,000円
家賃査定 類似物件比較分析(1棟物件:1物件/区分:3物件)
※家賃補正を適正に合わせた精度の高い賃料査定
1日 15,000円 無料